巨大优惠！开发商、建筑公司联推出购房减免，维州购房者最高可省$7万！

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据报道，维州最大的开发商将为首次购房者减免6万澳元的房屋和土地费用，以推动维州摆脱住房危机。

开发商Stockland将从一块土地的成本中减去4万澳元，并与包括Simonds、Henley Homes、Metricon和Homebuyers Centre在内的建筑商合作，为首次购房的维州人再减去2万澳元的建筑成本。

这项优惠是在维州住房市场努力达到政府每年新建80,000套住房的目标之际推出的。

澳大利亚统计局上周公布的数据显示，维州8月份共批准建造4589套新房和新公寓，比前一个月减少了约140套（3%）。

按照这一水平，维州在未来12个月内可能仅批准建造5.5万套新房，这与维州住房声明（Victorian Housing Statement）中设定的2023年建造8万套新房的目标相去甚远。

Stockland维州总经理David Allington表示，该折扣加上州政府的1万澳元首次置业补助金，将为有意购房者提供7万澳元的帮助。

这一优惠将适用于Stockland在维州的100多套房屋和土地，优惠后的价格从 40 多万澳元到65万澳元不等，其中大部分处于中间价位。

房屋面积将从两居室到四居室不等，大部分为单层，以保证能在明年圣诞节前完工。

Stockland收到的咨询中约有50%来自潜在的首次购房者，但只有四分之一的购房者经济水平达到市场入门的程度。

Allington先生说，这表明存款和借贷能力对于那些希望在维州开始新生活的人来说仍然是个问题，这也使维州成为全国其他地区的“异类”。

6万澳元的优惠还将鼓励建造更多住房，帮助解决维州住房危机的核心问题--住宅太少。

Stockland将于11月中旬对报价进行审核。

土地销售专家认为这仅仅是个开始，RPM房地产公司主管Luke Kelly指出，在墨尔本和Geelong的住房开发项目中，越来越多地出现了约为全套房产成本7%的折扣，约可省下2.5万澳元。

Kelly说明年的折扣可能还会继续，但如果澳联储降低借贷成本，折扣可能不会长期高达6万澳元。

PropTrack经济研究执行董事Cameron Kusher说，首次购房者需要帮助。

“首次购房者正感受到利率和生活成本的压力，他们确实需要额外的支持来实现自己的置业梦想。”

编译：Kitty

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