碧桂园悉尼合资公寓楼被指存44处严重缺陷，当局勒令整改！限期4个月

【本文译自Daily Telegraph，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读】

据《每日电讯报》报道，悉尼西北区的一栋公寓楼被发现存在大量“严重缺陷”，建筑监督机构警告称，如果不解决这些问题，将影响公寓的“宜居性”。

上周五，新州公平贸易局发布了建筑整改令，要求BGY North Ryde Pty Ltd修复North Ryde区“Ryde Garden”大楼内的44处严重缺陷。

报道指出，该项目耗资2.64亿澳元，于2018年完工，由中国开发商碧桂园的子公司 BGY 和澳洲建筑公司 Watpac 合作完成，共有830套公，分布在3栋建筑中。

根据官网消息，该项目被描述为“连接大悉尼的城市圣地”，离新地铁线非常近，拥有“壮观的城市景观、波光粼粼的游泳池和绿意盎然的屋顶花园”。

然而，据建筑监督机构称，该项目存在的严重缺陷可能会降低“公寓大楼设施的便利性”，甚至“影响居民居住”。

令人担忧的是，建筑工程整改令中详细列出的14项缺陷涉及建筑结构裂缝，包括地下室停车场的“墙体裂缝”。

一份缺陷描述称，“裂缝已延伸至整个混凝土板”，导致水渗入，同时在建筑物外立面上的几个位置发现了由潮湿引起的白色粉状沉积物。

此外，还发现包括屋顶在内的4个地方的防水系统“老化”，23层的湿地毯也表明“防水措施缺失，排水不足”。

整改令还详细说明了警报系统问题，包括地下室停车场、一楼公共区域和消防泵房“没有发声器或扬声器”，电梯也没有配备所需的紧急警报和对讲机。

检查人员还发现，大楼的消防控制室和大厅的遮阳篷下面都没有安装喷淋装置。

新州建筑委员会助理主任Yolande Nyss上周发布了该命令，要求在4个月内修复所有缺陷，以确保大楼达到合规标准。

根据整改令，BGY表示“根据2016年4月签署的设计和施工合同，Watpac是负责在该物业实施工程的承包商”。

Watpac没有回应置评请求，碧桂园的澳洲网站已无法访问，《每日电讯报》也无法联系到开发商置评。

编译：Kazaf

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/penrith-press/nsw-fair-trading-identifies-44-defects-at-ryde-garden-complex-in-north-ryde/news-story/9fe5987a977c8457464ba6a4b88dd009