收藏澳洲打工度假签证10月1日对华开放申请！1年消费$30亿！中国电商平台备受澳洲消费者青睐！
1.澳洲打工度假签证
10月1日对华开放申
万众瞩目的澳洲打工度假签证（Working Holiday Visa, WHV）新一轮的申请终于有新消息了！
根据澳洲移民局官网显示：
针对中国、印度、越南申请者的本轮 WHV 申请注册，将在 2024 年 10 月 1 日开启，持续至 2024 年 11 月 8 日结束！
根据最新政策，澳洲政府将针对一些申请人数远远超过配额的国家实施签证预申请（抽签）程序。
其中，中国、越南和印度的申请者需要参与这一新流程。
抽签时间：2024 年 10 月 14 日至 2025 年 4 月 30 日。
费用：预申请注册费为 25 澳元，这是一项全新的措施，旨在更好地管理申请流程。
参与方式：有意参加的人可以通过 ImmiAccount 提交在线登记表，系统将以采用电子随机选择选择有效登记。
被选中的幸运儿将收到官方邮件邀请，继而可以在线申请第一份工作和度假签证（462 子类）。
这一流程的引入，目的是使得申请过程更加公平和透明。
下面，赶紧先来了解一下如何参与澳洲 WHV 的申请吧！
中国大陆公民如何申请？
1. 申请条件
申请该签证需要满足以下要求：
1）持有有效的中国护照。
2）申请时年龄必须在 18 周岁至 30 周岁（含）之间。
如果你在 30 岁时申请签证，但在澳洲移民局做出决定之前已满 31 岁，移民局仍然可以向你授予签证。
3）此前未曾持打工度假签证（462 子类或 417 子类）入境澳洲。
4）拥有大学、学院或培训中心的高等教育资格，或者已完成 2 年本科大学学习。
可接受的高等教育学历资格包括：学位、证书、文凭。
5）语言成绩要求
在你申请签证前的 12 个月内，你需要获得以下其中一项语言成绩：
雅思平均分至少为 4.5
托福 ibt 至少达到 32 分（目前暂时只接受 2023 年 7 月 25 日之前的考试成绩）
PTE 至少达到 30 分
CAE 至少达到 147 分
6）最少要有 5,000 澳元的资金证明。
7）健康检查
大多数签证申请人必须满足健康要求。申请前需要进行健康检查：
8）提供无犯罪记录证明，并填写表格 80 用于品格评估的个人详细信息、品格法定声明。
2. 申请材料
1）身份证明文件的彩色扫描件：护照（所有包含签证、印章或签名的页面），身份证，出生证明，曾用名证明（如果你有曾用名）；
2）学历证明（彩色扫描和翻译）；
3）达到要求的英语语言证明；
4）存款证明，至少要有 5,000 澳元（存款证明一定要开在自己名下）；
5）54 家庭表格；
6）户口本扫描件；
7）中英文个人简历；
8）体检（提交了申请之后等通知）；
9）无犯罪记录（先不用准备，签证官如果有后续要求再提供）。
所有材料（包括年龄要求）都是按递交给移民局 immi 系统的时间来算。递交的时候满足要求，即为可行。
2.中国电商平台
备受澳洲消费者青睐
《每日电讯报》9月28日报道，过去一年，澳洲消费者在中国电商平台SHEIN和Temu上消费了30亿澳元。
Temu和SHEIN承诺通过消除供应链中的中间人，提供快时尚和家居用品。
虽然世界上最大的电子商务平台亚马逊也在澳洲建立更大的业务，规模也比Temu和SHEIN大得多，但两者还是存在差异。
（图片来源：《每日电讯报》）
亚马逊发言人表示：“从现在到2026年第二季度，我们预计将在悉尼、墨尔本和布里斯班投资超过16亿澳元开设五个新运营点，一旦全面投入运营，将创造超过4,500个就业岗位。”
凭借着中国庞大的劳动力，中国现在在越来越多的行业（包括电动汽车和快时尚）中占据全球制造业的主导地位。
（图片来源：《每日电讯报》）
昆州经济学家Colin Dwyer教授表示，Temu和SHEIN已经从澳洲价值600亿澳元的零售业中分得一杯羹。Roy Morgan估计，过去一年澳人在这两家平台上花费了近30亿澳元。
Dwyer说：“这意味着数十亿澳元和大量本地工作岗位流向海外，Temu和SHEIN的成功将影响到澳洲的每一家零售商。”
“我预计，在未来12个月内，这些平台将占据澳洲零售业更大的市场份额，因为它们积极的营销活动、低成本商品和持续的当地生活成本压力吸引了新客户。”
（图片来源：《每日电讯报》）
澳洲零售商协会（ARA）首席执行官Paul Zahra表示，这些全球巨头的影响力带来了巨大的本地竞争挑战。
SHEIN现在在墨尔本设有总部，在首府城市开设快闪店，并与悉尼设计师Alice McCall进行合作。
SimilarWeb表示，Temu现在是澳洲访问量最大的五个购物网站之一，而SHEIN则是第三大在线服装零售商。
（图片来源：《每日电讯报》）
上财年澳人在Temu和SHEIN上的购物情况：
380万购物者从Temu购买，消费超过17亿澳元，70% 的Temu购物者年龄在35岁以上。
200万购物者从SHEIN购买，消费超过11亿澳元，50%的SHEIN 客户年龄在35岁以下。
3.中国开发商$7000万
在澳收购土地！
《广告人报》9月28日报道，随着总部位于墨尔本的中国开发商金鼎继续向南澳扩张，预计Mount Barker明年将有300多块住房用地上线。
金鼎已在南澳发展最快地区之一的20-21 Bradfield Lane收购了一块22公顷的土地，预计这片土地可以开发约350块住房用地。
金鼎的项目开发总经理Andrew Ashwood表示，该公司计划为首次置业者和大房换小房者提供多种选择，同时也为家庭提供更大的住房。
Jay Song和Andrew Ashwood（图片来源：《广告人报》）
他说：“在未来10年左右，Mount Barker预计将再增加约1.2万人口。新的开发项目对于满足住房需求和提供关键的社区基础设施至关重要。”
“Mount Barker将继续发展成为阿德莱德的卫星城市，我们很自豪能参与其发展。”
这次在南澳的土地收购是金鼎斥资约7000万澳元进行的4次区域性收购之一，其它3次收购都在维州，分别位于墨尔本外围的Broadford、Warrnambool附近和大Shepparton地区。
（图片来源：《广告人报》）
金鼎的首席执行官Jay Song表示，在关键发展区域进行的战略性收购，将使他们能在未来3年内将这些用地推向市场。
4.悉尼港展开军事演习！
澳洲新闻集团9月28日报道，作为打击大规模杀伤性武器非法贸易的军事演习的一部分，来自世界各地的国防机构齐聚悉尼港。
报道中称，Exercise Pacific Protector 2024由澳洲主办，为参与防扩散安全倡议（PSI）的国家提供培训机会，以打击印度-太平洋地区与大规模杀伤性武器相关的非法贸易。
在周四的联合演习中，澳洲国防军、澳洲联邦警方、新州警方以及日本、韩国和美国的国防人员一同登上了HMAS Gascoyne。
（图片来源：澳洲新闻集团）
本次演习的重点是人员从橡皮艇登上战舰，然后在船上进行进一步的训练。
来自28个国家的国防人员还参加了学术会议、模拟演习、登船演练等不同形式的训练活动。
澳洲联邦警方的Sheridan Kearnan表示，这次联合训练使得PSI合作伙伴能提高应对能力和协同作战能力。
（图片来源：澳洲新闻集团）
“这次演习提供了一个机会，可以演练各种情景，改善情报共享机制，协调决策过程，部署拦截行动的能力和资产。”
这次参与演习的28个国家分别为：阿根廷、澳洲、智利、库克群岛、斐济、法国、德国、希腊、印度、印度尼西亚、意大利、日本、马来西亚、蒙古、新西兰、尼日利亚、菲律宾、波兰、韩国、新加坡、斯里兰卡、泰国、汤加、土耳其、阿拉伯联合酋长国、英国、美国和越南。
5.Star股价暴跌44%！
《每日电讯报》9月28日报道，随着Star Entertainment悄然启动其悉尼五星级酒店The Darling的竞购，争夺其最佳酒店和房地产资产的竞争已经拉开帷幕。
周五，Star恢复交易时股价暴跌44%至25澳分，突显了其面临的持续困境，但部分投资者仍热衷于收购其关键资产。
The Darling酒店很可能会是第一个被出售的资产，因为Star希望通过出售资产来稳定财务状况，同时寻找拯救其博彩业务的方法。
即将上任的首席执行官Steve McCann告诉投资者，该公司已经收到了对悉尼The Darling酒店的收购意向。
一些业内人士表示，Star已经直接与亚洲买家和本地富豪进行了接触，但其他接近该企业的人士表示，是潜在买家主动表达了兴趣。
（图片来源：《每日电讯报》）
有中介表示，这家屡获殊荣的酒店售价可能介于1.7亿至2亿澳元。
一位中介表示：“如果买家能得到空置的物业，特别是考虑到酒店刚刚投入了3000万至4000万澳元进行翻新，澳洲的高净值人士将会非常感兴趣。”
中介还认为，新加坡买家也会对这家拥有171间客房的酒店感兴趣，该酒店每晚价格约为380澳元。
一位酒店投资者表示，这家酒店将吸引大量兴趣。根据Dransfield报告，悉尼是澳洲市场最强劲的市场之一，并且市场上没有很多物业转手，这无疑是一个很好的机会。
（图片来源：《每日电讯报》）
此前，Star已经将Treasury Brisbane酒店的租赁权益以6750万澳元卖给Griffith University，并将在结算调整后获得6070万澳元的净收益。
McCann表示，Star拥有“相当多的非核心资产”。
近20年前，Brisbane开发商Patrick Farrugia的HDI集团和Grocon曾与当时属于Tabcorp的Star接洽，试图收购或在Ultimo合资开发一家酒店，但最终Star决定开发自有酒店品牌——The Darling。
而目前，The Darling正在出售中。
McCann表示：“我们需要确保出售资产不会对收入造成重大负面影响。我们也相信，通过这类交易，可以保障我们客户有足够的客房，同时仍然获得良好的结果。”
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