墨尔本人口大爆炸! 超量移民涌入, 都住这5个区, 人口涨幅超6000%, 房价飙升

自2016年以来，维州的总人口开始快速增长，从600万直接飙升到了700万，增长的人口绝大部分都是来自世界各地的移民。

根据统计，移民大量涌入，墨尔本人口增速最快，有5个地区人口更是直接上涨了1000%。

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2016年至2023年这8年期间，墨尔本有5个地区人口增长极快，而这5个地区基本都位于墨尔本的边缘地带，居住在这里的，都是一些为了实现澳洲梦的新移民。

在这5个人口快速增长的地区之中Tarneit North位列榜首。

Tarneit North面积14平方公里，原本这里还是一片荒地和农场，2016年的时候这里只有181名居民，但经过了多年时间的大开发，这里不仅拥有了超多新建住房，大量移民也都在这里定居。

现在，这里的居民总数预计有11200人，增速达到了恐怖的6095%！

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其他几个人口增速较快的地区还有Port Melbourne，8年时间人口增长了2166%；

Truganina North人口增长也在前5名，增长了1034%。其中Truganina North和Tarneit North都在墨尔本的西区，且相邻不远，这里也是过去几年里，墨尔本移民选择最多的地区。

人口增速极快的地区还有Mickleham，2016年这里的人口为3592人，到了2023年人口总数已经飙升到了31965人。

同样位于北区的Wollert人口增速同样很快，2016年人口总数9694人，到了2023年人口已经达到30758人。

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这还是截止到2023年的数据，根据澳洲统计局在3月发布的最新地区人口数据，大墨尔本地区自去年3月以来增加了167500人，这其中增加的绝大多数都是移民，可见有多少海外移民短期内涌入墨尔本生活。

虽然部分地区人口数量飙升，过去几年翻了无数倍，但也有部分地区人口增速不仅没有上涨反而呈下降趋势。

比如说Braeside、Melbourne Airport和Flemington Racecourse是人口下降幅度最大的地区之一。

人口学家Mark McCrindle表示，墨尔本边缘地区人口激增，主要的原因是墨尔本的地理位置决定的，为什么很多人都说墨尔本的发展潜力无限，是因为墨尔本有很大的扩建可能性。

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墨尔本周边没有什么屏障，基本都是平底，给城市扩建提供了无限可能。

反而是现在澳洲最大城市悉尼，因为地处盆地，发展是有局限性的，周围有自然屏障，这也是为什么很多人认为墨尔本早晚会超越悉尼。

墨尔本能够吸引大批移民的另外一个原因是很多家庭认为墨尔本现在的房价可负担性更高。

确实墨尔本的房价已经被不少城市超越，已经不再是澳洲第二。

城市未来学家Lucinda Hartley表示，墨尔本大部分的增长在边缘地带，因为那里买房便宜。

不过他也指出，“只是看起来便宜，因为你的生活成本更高，更高的交通成本，更高的汽油成本，更高的能源成本。”

但是，随着城市发展，这些地区未来的房价可能也会不断升高。