收藏澳洲股市再创新高！一年近12万人入籍澳洲！澳洲未来一年或降息4次！澳洲多项补贴金额上调！
1.澳洲股市再创新高！
当人们普遍预测美联储将于本周宣布降息之际，澳大利亚股市ASX200指数在9月16日交易日结束时，以0.3%的涨幅收盘于历史高位8,122点，这一水平较8月份的前高点还高出8.9点。
据澳大利亚广播公司（ABC）财经记者大卫·泰勒（David Taylor）报道，市场普遍预期美联储降息已成定局，目前关注的焦点在于降息幅度是25个基点还是50个基点。他说现在很多人的预期是降息50个基点：
这会给企业和贷款买房者带来更低的贷款利率，对经济来说是件好事。
这同时也预期经济衰退已经离我们不远了，美联储才会如此巨幅降息，刺激经济发展（一个月前人们都无法预期美联储会如此巨幅降息）
在澳股收盘时，金融和科技类股票股价表现最强劲。
西太银行Westpac (+2.2%)、国民银行NAB (+1.3%) 和联邦银行CBA (+1%) 均录得稳健涨幅，超市连锁店Woolworths和Coles也同样上涨。
周末，中国经济数据疲软，大型矿业公司度过了艰难的一天，Fortescue (-1.8%)、力拓 (-0.6%) 和必和必拓 (-0.1%) 表现还是相当不错。
黄金矿业公司昨天又迎来了不错的一天，在创下新高并发布一系列经纪商目标价上调后，澳大利亚证券交易所（ASX）黄金指数上涨了0.5%。
ASX200指数中涨幅最大的是美国巨头美国铝业公司在当地上市，该公司股价上涨5.8%，原因是有消息称，该公司将向其在沙特的合资伙伴出售其在沙特工厂的25%股份，并从这笔交易中获利11亿美元。
2.一年近12万人入籍澳洲！
中国移民数量位居第五
SBS网站9月17日报道，1949年，澳洲首次举办入籍仪式，当时意大利移民在入籍人数中位居榜首。
那一年，也就是第二次世界大战结束后的第4年，近2500名移民成为澳洲公民，他们主要来自欧洲国家。但在20204年，也就是75年后，这一情况发生了翻天覆地的变化。
如今，位居榜首的是来自新西兰的移民，其次是印度。
印度移民的数量名列前茅
在全澳8个州及领地中，获得公民身份的印度移民数量在4个州和领地中排名第一。
在截至8月31日的一年内，共有115300名移民成为澳洲公民，其中超15000人出生于印度，占总人数的13.51%。
来自新西兰的移民数量比印度稍高，为16000多人，占总人数的13.97%。
（图片来源：SBS）
10年前，成为澳洲公民的印度移民数量名列前茅。
2014年，来自不同国家的超163000名移民成为澳洲公民，其中近28000人出生于印度。紧随其后的是英国（近26000人）、菲律宾（超11000人）、南非（超过9200人）以及数量差不多相同的中国大陆（不包括香港和澳门）。
授予公民身份是一种成为公民的常见方式之一，申请者需要先成为永久居民，并满足一定条件才能申请。
（图片来源：SBS）
澳洲公民身份的历史
澳洲的Nationality and Citizenship Act 1948于1949年1月26日生效。当天，时任总理Ben Chifley与其他符合条件的英国国民一起自动成为澳洲公民。
第一个成为澳洲公民的“非英国国民”是Jandura（Jan）Pucek，他于1939年从捷克斯洛伐克移民到澳洲，在一个桉树酿酒厂工作，并定居在现位于堪培拉的Tidbinbilla自然保护区。
1949年，来自35个国家的近2493名移民成为澳洲公民，其中大部分来自意大利、波兰、希腊、德国和南斯拉夫。
（图片来源：SBS）
自那以后，澳洲已向来自200多个国家的600多万移民授予了公民身份。
如今，超一半的澳洲人口出生于海外，或者父母中有一方出生于海外。
在2023-24财年，超187000人成为澳洲公民。
3.市场首次预测：
澳洲未来一年降息4次！
澳洲新闻集团9月17日报道，如果澳洲证券交易所（ASX）的利率预测准确，抵押贷款持有人每月可以节省数百澳元。
自2022年以来，澳联储已连续多次加息，但市场现在首次预测未来12个月内将有4次降息。
根据ASX的利率追踪器（RBA Rate Tracker），市场预计明年2月将降息0.25个百分点，然后在2025年8月之前还会降息3次。
如果每次降息都是0.25个百分点，那么到明年这个时候，官方现金利率将从4.35%降至3.35%。
（图片来源：澳洲九号台新闻）
澳洲统计局的数据显示，澳洲人的平均抵押贷款额为641,143澳元。
根据比较网站Finder的计算，利率每下调一个百分点，可以使房主每年平均节省5076澳元的抵押贷款费用，相当于每月节省423澳元。
Finder消费者研究部门的主管Graham Cooke表示，降息4次将大大缓解房主的抵押贷款还款压力。但他提醒，这些预测基于概率，未来仍然存在不确定性。
（图片来源：澳洲九号台新闻）
Cooke还表示，利率下调有可能引发住房市场的购买热潮，这可能再次逼退首次购房者。
“即使只降息一次，对房主来说也是一笔可喜的节省，因为Finder的生活成本压力指数目前处于80%的极端范围内，并且已经持续了两年。”
（图片来源：澳洲九号台新闻）
他还指出，ASX的预测并不意味着澳联储一定会有所行动，因为经济状况可能迅速变化。
“房主和投资者应保持谨慎。”
4.澳洲多项补贴金额上调！
澳洲七号台新闻9月17日报道，本周五，养老金、JobSeeker和联邦租金援助的补贴金额将有所上调，超500万人将从中获益。
得益于每年两次的指数化调整，养老金、残障补助、联邦租金援助、JobSeeker和照顾者津贴都将上调。
最高每两周41.5澳元的指数化上调将根据具体补贴情况而有所不同，并将于9月20日周五生效。
其中，单身人士的养老金、残障补助和照顾者津贴每两周增加28.10澳元，夫妇每两周增加42.40澳元。
（图片来源：澳洲七号台新闻）
联邦租金援助将上调10%，单身人士每两周增加23澳元，最多有两个孩子的家庭每两周增加27.02澳元。单亲父母每两周增加19.8澳元，至每两周1026.3澳元。
JobSeeker也将增加15.3澳元，经评估，部分工作时间在0至14小时的领取者也将获得更高的JobSeeker补贴，每两周增加71.2澳元。
社会服务部长Amanda Rishworth表示，自工党当选以来，指数化上调加上预算措施意味着联邦租金援助总共上调了约45%。
她说：“本届政府意识到，许多澳人正继续受到生活成本压力的直接影响。”
“这种指数化上调将及时提振领取津贴和养老金的人，确保这些弱势群体的口袋里有更多钱可用于日常开支。”
5.澳洲延迟还贷人数
将超疫情高峰
澳洲逾期超过一个月的还款人数将很快超过疫情高峰，这使得数千个家庭面临房产被强制出售的风险。
据RealEstate网站报道，Moody’s Ratings警告称，高利率和顽固的通胀继续给澳洲家庭带来财政压力，其中最容易受影响的是自雇人士、低收入家庭以及任何贷款与估值比率高的贷款者。
（图片来源：RealEstate）
该机构发现，由违规贷款和接近优质贷款支持的住宅抵押贷款证券（RMBS）的违约率从3月的4.01%上升到6月季度的4.23%。
（图片来源：RealEstate）
“这些借款人包括自雇人士、低收入房主以及贷款与估值比率高的贷款者。”即便如此，优质房贷的违约率现在也几乎达到了疫情期间的高峰水平，Moody’s 对此发出警告。
对于主要银行来说，去年的房贷违约率是1.65%，今年6月则达到2.25%。 对于地方银行来说，2023年6月的违约率是1.11%，而2024年6月则上升到1.57%。
Moody’s Ratings表示，违约率在过去两年中一直在从历史低点稳步上升，现在已回升到长期平均水平。
报告警告称，“我们预计高利率和生活成本压力将在今年余下时间继续对家庭施加压力，推动房贷违约率进一步上升。”
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