收藏坐拥7套房，澳洲房东抨击“剥削房客”的说法！租客拍拍屁股走人，房东背债后直言：房东也不容易！
这年头，和不动产扯上关系，那真的就是悲剧！租房不容易，房东怕遇到“坑租客”，房客怕遇到恶房东，全靠运气，今天就一起来说说租房的那些事...
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澳洲7房大房东反击“剥削论”——直言：房东也不易！
今天的咱们要说的大大大房东，名叫Jo Vadillo，不仅是一位50岁的母亲，还在布里斯班拥有多处房产。
咱就说，在外人面前Vadillo妥妥的老钱阶级，就该过得挥金如土，但实际上....
她坦言，很多人认为房东们只是通过租客获利，却没有看到背后同样的压力和挑战。
在接受采访时，Jo Vadillo提到：“人们总说我们这些‘有钱的房东’，但我自己也是自雇人士，这并非一帆风顺。”
她解释，随着RBA连续加息，房贷压力飙升，许多房东不得不提高租金以应对不断上涨的还款额。
她举例，自己近期收到了7590澳元的意外账单，用于移除一棵树，这些额外开支都是租客看不到的。
而一旦房东被迫出售房产，租赁市场的供应就会进一步紧缩，租客也可能面临更大的压力。
同时，她也承认，确实有些不良房东借利率上升之机过度涨租，但她始终保持着良心的底线，宁愿与好租客长期合作，也不愿随意哄抬租金。
比如说就在去年，尽管物业经理建议将租金提高40澳元，她还是仅提高了10澳元。
在Vadillo看来，“她是一位非常好的租客，属于低收入者——不幸的是，即使是10澳元的增加，我们还是失去了她，然后我说，‘那就不涨了’。”
Vadillo女士是由一位17岁就生下她的单亲母亲抚养长大的，自己一路走来也是披荆斩棘！
她将房地产投资视为自己的退休储蓄计划。
Jo Vadillo从2002年开始进入房地产投资领域，凭借着不懈的努力和牺牲，她逐渐积累了自己的投资组合。
然而，她也提醒首次购房者，不要为了政府的补贴限制自己的购买力，投资远郊的高回报地区可能是更好的选择。
作为一位深谙房地产市场的房东，她强调：“资本增值与靠近市中心密切相关，年轻的购房者往往低估了这一点。”
对于那些因房贷压力而焦虑的业主，Jo Vadillo建议不妨考虑出租部分房间，尽管这需要做出一些生活上的妥协，但能有效减轻还贷压力。
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多图曝光！华人房东遇奇葩恶房客，家变“垃圾场“ 惨赔3万刀
前段时间悉尼的华人房东小陈夫妻就遭受了一记重创！租客拖欠了租金之后，直接卷铺盖走人，
夫妻俩上门刚一进屋，就被恶心到了，简直不敢相信自己所看到的——
地板上、地毯上、桌椅上到处都是动物的尿液和粪便，垃圾散落一地。整个房子臭气熏天；
家具和墙上都是宠物爪子的划痕；
更牛的是门窗和纱窗上都开了洞
肯定是为了方便宠物进出；
还有那洗手池里堆满了脏餐盘，整个苍蝇就飞来飞去，冰箱里堆满了过期的食物，加上没有保鲜膜罩着，整个都臭气熏天...
这都还没完，车库堆着大约20个垃圾袋，感情这家人从来都没有扔过垃圾？
“他们从来没有扔垃圾，只是放在车库里……难以想象有人会生活在这样一个可怕的环境里，”
现在他们明白了，为什么租房的这家人老是把车停在外面，原来车库里都是垃圾。
房东真不敢相信，这家人有两个年幼的孩子，生活环境却如此脏乱，孩子们的玩具就放在屋内宠物粪便的旁边。
最后，租客拍拍屁股就走人了，现在所有的损失都得由夫妻俩背着...
说实话，在澳洲待久了深知每一个人都为了生活而努力奔波着。
但是作为房东，很多人不得不为自己房产的利益所考虑。只要双方都能过信守诺安并且尊重对方，达到双赢的结果不是不可能。
目前还有不少维州的房东都在吐槽短租房！
这两年墨尔本不少被租房扰乱生活的居民纷纷走上街头抗议.......
他们表示也理解别的居民有把自己房屋出租的权利，但是谁又该为他们的被搅得一团乱的生活负责呢？
他们渴望有关机构能够加大对这些短租平台的监管，加大惩罚力度！
他们受够了噪音，受够了租客违章停车,受够了不安全的人在家附近徘徊！
维州去年早些时候颁布了相关法律：不守规矩的客人将被罚款，心烦意乱的邻居将得到补偿，臭名昭着的租房服务将被关闭。
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小编结语
总而言之，房东和租客在当前的房地产市场中各有难处。
不少经历提醒我们，房东并不总是站在优势地位，他们也面临着房贷压力和意外支出。
在住房危机的背景下，租客与房东之间的关系不应仅仅被视为对立，更应寻求理解与共赢。
无论是购房者还是租客，理性看待当前市场变化，做出明智决策，才是应对这一挑战的关键。
看起来，当租客有当租客的心酸，当房东有当房东的苦恼，大家互相尊重，互相体谅吧！
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