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2024年,堪培拉生活成本报告!大量堪培拉家庭财政已被击垮.....

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2024年,堪培拉生活成本报告!大量堪培拉家庭财政已被击垮.....

CBRLife堪生活 CBRLife堪生活 4天前 18:33


堪培拉生活成本报告!


进入2024年,很多堪培拉人都明显感觉到堪培拉的物价是越来越离谱了!


很多产品服务的价格不降反升,澳洲央行加息就像是加了个寂寞,对于有房或者有车的小伙伴们来说更是如此,房贷车贷每月要还的金额都还在持续上涨!



就此,ACTCOSS发布了一份堪培拉2024年度生活成本报告,特别发出警告。


——堪培拉面临灾难性生活成本危机!


目前堪培拉的通货膨胀已经远远超过了工资增长,使许多家庭的情况变得更糟,并面临经济压力。


2024年的通货膨胀率虽然低于2023 年,但仍然很高,为3.7%,这加剧了堪培拉低收入家庭长期存在的生活成本危机。


堪培拉许多基本商品和服务的价格增长幅度:


1、教育 (+26%)

2、住房 (+22.8%)

3、医疗和医院服务 (+22.4%)

4、交通 (+22.3%)

5、托儿服务 (+21.4%)

6、食品 (+20%)

7、天然气 (+20%)



同时,来自数据公司Numbeo发布的最新生活成本指数报告,


在这份报告中,澳洲有两个城市居然排名比悉尼更高!



Numbeo的生活成本指数排名涵盖了从生活成本、房租、杂货、餐馆价格到本地购买力的多项指标,一共包括了全球200个城市,其中大多数澳洲首府城市都排在前50名之内。


在这份名单中,堪培拉和阿德莱德令人意外地位列全球第12名和第20名,超过了悉尼、墨尔本和布里斯班。


悉尼排名第24,接下来是32名的珀斯,40名的布里斯班,和42名的墨尔本。


是的你没看错,不仅悉尼不是澳洲最贵的,墨尔本还是澳洲最便宜的!



下面来谈谈两个比悉尼还贵的城市,由于堪培拉人口太少可比性不强,这里主要说一说阿德莱德。


对于许多澳洲人来说,阿德莱德一直被视为一个相对实惠的城市(尤其是与悉尼、堪培拉和墨尔本相比),特别是在购买和租赁房产方面。


目前阿德莱德的房屋中位价为92.9万澳元,租金中位数为每周595澳元。


相较之下,悉尼的房屋中位价高达160万澳元,租金中位数为每周750澳元。


堪培拉的房屋中位价为104万澳元,租金中位数为每周690澳元,根据Domain的数据,这些都比阿德莱德昂贵。


下面来谈谈两个比悉尼还贵的城市,由于堪培拉人口太少可比性不强,这里主要说一说阿德莱德。


对于许多澳洲人来说,阿德莱德一直被视为一个相对实惠的城市(尤其是与悉尼、堪培拉和墨尔本相比),特别是在购买和租赁房产方面。


目前阿德莱德的房屋中位价为92.9万澳元,租金中位数为每周595澳元。


相较之下,悉尼的房屋中位价高达160万澳元,租金中位数为每周750澳元。


堪培拉的房屋中位价为104万澳元,租金中位数为每周690澳元,根据Domain的数据,这些都比阿德莱德昂贵。



与中高收入家庭相比,低收入家庭不得不将更多的收入用于非必需品,因此商品价格的变化对他们的影响尤为严重。


“虽然一些家庭需要减少可自由支配的支出,或改用更便宜的必需品品牌,但那些生活在最低收入人群的人不得不做出更艰难的选择,要么关掉暖气,要么拖延租金支付并冒着被驱逐的风险,甚至在足够的食物和适当的医疗之间也需要做出抉择。“Bowles博士说。



2019-20 年,8.6% 的堪培拉人(38,000 人)生活在贫困线以下。


自那时以来,ACTCOSS虽然没有再调整过贫困线,但认为有更多的堪培拉人的生活在贫困线以下。


除了通货膨胀以外,堪培拉目前还面临住房危机。


根据Anglicare的2024年租金负担能力数据,低收入家庭负担不起堪培拉目前的1,085套正在出租的物业。



ACT Shelter的首席执行官Travis Gilbert说:“很久以前,堪培拉的租赁市场就使低收入家庭和领取社会保障金的人望尘莫及。”


“现在,年收入超过80000澳元,并且仅仅想要一栋带后院的房子的人们都被排除在租房市场外。租一个有前院和后院的独立房屋需要六位数的收入,才会没有租金压力。(租金压力为超过30%的收入用于租房)”


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