澳洲至暗时刻!!大批人突然开始抛售房产! 倒闭潮出现, 连锁巨头也扛不住, 关闭全澳门店彻底退出

房产抛售潮初现，大批房主坚持不住，开始抛售房产！

澳洲现在可能正在遭遇至暗时刻！为什么这么说呢，原因在于澳洲境内现在的几个现象。

第一个就是：大批房主突然开始抛售房产！

非常神奇的一个现象，在过去的20个月时间里，得益于超量移民涌入，澳洲房价始终保持上涨趋势。看似房产市场疯狂繁荣，但在这幅景象之下，其实难掩澳洲房主的窘境。

最新数据显示，澳洲的房产挂牌数量全面上涨，这其中也包括不少热门地区。

比如说悉尼内西区，之前一房难求，结果在过去的4周时间里房产挂牌数量猛增了24.1%，墨尔本的一些热门地区也是如此，过去4周新增房产挂牌数量远远高于之前水平。

这些数据非常直观的说明了一个问题：现在澳洲有大批房主开始卖房。

原因很简单，澳联储连续加息的伤害，房主已经扛不住了。

自2022年开始澳联储13次加息，大批澳洲家庭的房贷支出远远超过之前的计算。

这么说大家可能对于房主的压力没有一个概念，用比较形象的数据解释：收入的很大部分，都用来还贷了，以至于家庭支出被无限压榨。

Finder对超过1000名澳洲人进行的一项调查，其中346名背负房贷的受访者，每月超过三分之一的收入都用于偿还贷款。

还有250名受访者则表示，每月超过一半的收入，都被房贷吞掉了...

这说明了什么，超过70%的受访者都在苦苦忍受房贷压力。

虽然一直有消息传出澳联储可能很快会降息，但实际情况是4.35%的高官方利率已经持续很久了，澳洲房贷持有者也一直都在背负最高压力。

坚持到现在，哪怕很可能会降息，但大批房主还是承受不住，想要不被房贷压垮，不如趁着现在房价走高开始卖房。

但是这样的房产抛售潮，可能也会导致房价上涨受到影响。不过房价可能也不会降低，一方面因为移民数量众多，对房产需求量极大，另一方面澳联储一旦降息，房价必然上涨。

只不过房价和房主承受的压力并不成正比，房贷的压力正在让越来越多人不堪负重。

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