【热议】西澳Airbnb业主获惊人的补助金额

为了让更多的房屋进入租赁市场，州政府向 Airbnb 房主发放了 100 多万澳元。

短期租赁计划分两期向度假屋主支付 1 万澳元，以促使他们将投资房产转为长期租赁。

商业部长苏-埃勒里（Sue Ellery）本周在议会透露，11月宣布的该计划已将276处房产推向长期市场。

迄今为止，该计划已支付了 110.4 万澳元。

要获得资格，业主必须与新的长期租户签订最低为期 12 个月的租约，并且在珀斯（Perth）和曼杜拉（Mandurah）每周的租金不得超过 800 澳元，在西南部每周的租金不得超过 650 澳元。

政府还规定，短租房业主必须在 2025 年初之前登记其度假屋。到目前为止，已有 1201 处房产进行了登记。

埃勒里（Ellery）女士说，政府在推出增加出租房供应的计划时，一直在 “跳出条条框框”。

她说：“得益于短期租赁住房奖励计划，我们迄今已为长期租赁市场增加了276套房产。”

“这一创新计划在澳大利亚尚属首例，还有更多的计划正在申请过程中"。

州政府还向空置房主提供 5000 澳元，用于将其因破旧而空置的房屋进行长期出租。

到目前为止，该计划已使 36 处房产进入长期租赁市场，并支付了 18 万澳元的补助金。

此外，还有 130 多份空置房主提交的申请。

埃勒里（Ellery）女士说：“这项计划仍处于初期阶段，我们认识到，将空置房屋转为长期出租房相比，将现成的短期出租房转为长期出租房需要更长的时间。

“就空置房计划而言，在许多情况下，家庭需要根据其个人情况来决定是否准备将空置房推向市场，然后，许多空置房很可能需要进行一些工作才能为租户做好准备。

在首次宣布为空置房产转入租赁市场支付费用时，政府强调了其 “为鼓励某人做某事而作出的诱人的承诺 ”的办法，而不是 “坚持 ”采用其他州的策略。

维多利亚州政府对墨尔本的一些空置房屋征税，税率为每年房产价值的 1%。

埃勒里（Ellery）女士说：“（西澳大利亚州的）这一政策与国内其他地区因家庭拥有空置房产而征税的做法形成了鲜明对比。

“由于库克工党政府负责任的预算管理，我们可以为西澳大利亚的家庭提供这类创新的激励措施。

在租赁市场上出现新房产的同时，“租金减免计划 ”已经帮助了超过 1000 人。

这项于 11 月宣布的举措允许符合条件的租户申请最多 3 个月的未来房租费用，上限为 5000 澳元，或申请最多 5000 澳元用于支付拖欠的房租。

埃勒里（Ellery）女士说：“我们还在努力通过去年年底推出的西澳租金减免计划，让可能面临经济困难和被驱逐风险的人继续租住房屋。”

她说，自该计划于 11 月启动以来，已经支付了 1165 笔款项，价值 480 万澳元，其中 25% 支付给了居住在西澳大利亚地区的家庭。