收藏离大谱！珀斯87个地区，价格突破$100万！一百万刀，海滨房只能梦里买了！
曾经有一段时间，如果你花一百万刀在珀斯买一栋房子，就能保证拥有海滨景色和游泳池。
但是，对于现在的买家来说，这只是一个童话故事。
目前珀斯的房地产市场简直恐怖！
你需要拿出那么$1,000,000才能在珀斯87个地区买到一套房子。
珀斯市在一年内创纪录地新增30个百万suburbs，其中包括 Murdoch、Bull Creek、West Swan 和 Oakford 等内陆地区。
而2022-23 年只有两个地区加入了名单。
西澳房地产协会的数据显示，由于上个财政年度新移民数量空前，目前珀斯约四分之一地区的房屋平均价格达到或超过 100 万澳元。
西澳房地产协会主席Joe White表示，最新的百万澳元地区名单反映了珀斯过去 12 个月房价极其强劲的增长势头。
“在正常的市场条件下，你可以预期每年都会看到一些新的地区加入百万俱乐部，因为它们的价格会随着设施或基础设施的改善而上涨，某些生活方式越来越受欢迎，或者受到邻近地区价格增长的连锁反应。”
“然而，本财年，珀斯的房价增长加速，房屋中位价上涨了 18.8％。”
在众多新进入者中，Manning凭借其惊人的 26% 的房地产价值增长，轻松与富裕的邻近地区Salter Point 和 Como一起跻身榜单。
就在去年，南部地区的房屋中位价还未突破 90 万澳元，而在疫情初期，也就是珀斯房地产繁荣之前，其房屋中位价为 73.8 万澳元。
目前，该地的房屋平均价格为 111.5 万澳元。
伊顿地产 (Eaton Property) 总监Jarrad Eaton提到了 2014 年以 60 万澳元售出的一套三乘二的分割地块上的房子。
上个月，他的中介机构以 99.8 万澳元的价格售出了一套几乎一模一样的房子。
“大约一周内，那套房产收到了 100 多个问询，18 个报价。998,000澳元的价格并不突出，还有一些报价只低了几千澳元。”
“作为买方代理，我们帮助一位客户在 2023 年以略高于 100 万澳元的价格购买了一套潜在的复式公寓，相当于今天的 140 万澳元左右。”
在名单上的 87 个地区中，Manning是截至 6 月份的 12 个月内房价涨幅超过 20% 的 23 个地区之一。
但最夸张的还是Karawara，其房屋售价中值增长了 43.5%，达到 1,155,000 澳元。
怀特先生表示，卡拉瓦拉靠近Canning River、市区和科廷大学，吸引了众多买家。
Peppermint Grove 是百万美元俱乐部的老会员，在截至 6 月份的 12 个月内，其房屋售价中值为 370 万澳元，依然位居榜首。
紧随其后的是其他富裕的西部地区Cottesloe和Dalkeith，房价为350万澳元。
下面是87个地区的完整名单，你家在里面嘛？
Peppermint Grove $3,700,000
Cottesloe $3,500,000
Dalkeith $3,500,000
City Beach $2,775,000
Swanbourne $2,405,000
Claremont $2,300,000
Nedlands $2,300,000
Jolimont $2,000,000
Applecross $2,000,000
Mosman Park $1,955,000
Floreat $1,910,000
Shenton Park $1,882,500
Subiaco $1,850,000
Mount Claremont $1,820,000
Churchlands $1,802,500
Marmion $1,790,000
Trigg $1,790,000
South Perth $1,784,500
Attadale $1,750,000
North Fremantle $1,700,000
Daglish $1,677,500
North Beach $1,677,500
East Fremantle $1,650,000
North Coogee $1,650,000
Coolbinia $1,630,000
Mount Pleasant $1,607,500
Rossmoyne $1,580,000
Wembley $1,560,000
Watermans Bay $1,545,000
Menora $1,517,500
Sorrento $1,507,500
East Perth $1,500,000
Oakford $1,490,000
Wembley Downs $1,475,000
Mount Lawley $1,470,000
South Fremantle $1,440,000
Salter Point $1,430,000
West Leederville $1,410,000
Gwelup $1,400,000
Bicton $1,380,000
Winthrop $1,376,500
Woodlands $1,360,000
Crawley $1,300,000
Booragoon $1,277,500
Leederville $1,270,000
Shelley $1,260,000
Highgate $1,252,500
Ardross $1,250,000
Mount Hawthorn $1,250,000
Karrinyup $1,235,000
Iluka $1,225,000
North Perth $1,225,000
Kallaroo $1,221,000
Alfred Cove $1,215,000
Burns Beach $1,215,000
Carine $1,214,000
Waterford $1,210,000
Kensington $1,201,000
Como $1,200,000
Fremantle $1,200,000
Hillarys $1,200,000
White Gum Valley $1,182,500
Karawara $1,155,000
Melville $1,150,000
Coogee $1,135,000
Perth $1,130,000
Stirling $1,125,000
Mullaloo $1,120,000
Inglewood $1,117,500
Manning $1,115,000
Myaree $1,105,000
Carmel $1,100,000
Murdoch $1,100,000
West Swan $1,100,000
Bull Creek $1,095,000
Burswood $1,095,000
Ocean Reef $1,090,000
Cardup $1,067,500
Scarborough $1,067,500
Duncraig $1,060,000
Darlington $1,050,000
Bedfordale $1,025,000
Gooseberry Hill $1,020,000
Leeming $1,020,000
Willetton $1,020,000
West Perth $1,015,000
Ascot $1,000,000
本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络 [email protected]
你需要登录后才能评论 登录