延迟交房！天价赔偿！珀斯主要建筑商面临$1亿澳元集体诉讼！

BGC住房集团是西澳最大的建筑商之一，在COVID期间一个月内销售了1,000套房屋，然而却无法在合同规定的时间内完成建设，使客户陷入财务和情绪困扰。

周三，Morgan Alteruthemeyer法律集团在西澳最高法院对BGC住房集团的三家公司提起集体诉讼。该集体诉讼是代表数千名在2019年1月至2022年9月期间与BGC住房集团旗下公司BGC Residential、J-Corp和Ventura Homes签订房屋建筑合同的人提起的。

诉讼称这些公司违反了澳大利亚消费者法以及他们与数千名BGC房主的合同义务。

Morgan Alteruthemeyer法律集团的建筑和建筑合伙人Spencer Lieberfreund表示，他们预计将有5,000至7,000名BGC客户加入集体诉讼。

Lieberfreund称，客户等了两到三年房子才完工，这迫使他们从事第二份工作，或者FIFO，以维持收支平衡。

他说：“就经济压力而言，这是巨大的。不幸的是，这些人一直承受着很大的经济压力。如果你有房租和抵押贷款，而你没想到要在这么长时间内同时支付这两项费用，那么你的积蓄就没了。在经济上，我们正在考虑租金损失、额外利息支付、水电费和土地税等问题。”

“就情感体验而言，听到父母不得不外出工作的家庭的一些故事绝对令人心碎。有人住在棚屋和大篷车里，有一个人住在一辆9英尺长的大篷车里，从一个地方到另一个地方，试图让孩子上学。这真的非常令人心碎，归根结底就是不知道他们的房子什么时候才能完工。”

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Lieberfreund指出，在这种情况下，建筑商出售的房屋远远超过了他们前几年的交付能力。“他们在2020年7月销售了1,000套房屋，比澳大利亚任何其他建筑商都多，所以他们在前一年只销售了大约2,000套房屋。"

“如果你在接下来的一年里一个月就卖出了一半，除非你突然大幅增加劳动力，否则永远无法完成这个目标。我们真的很同情受到影响的客户，这些家庭和父母他们日复一日地生活在这样的环境中，这是一个非常困难的局面。”

BGC的一位发言人表示，他们知道西澳最高法院对其住房集团实体提起了集体诉讼。该发言人称，“BGC将积极捍卫集体诉讼，因为我们相信此案的基础可能对整个州和澳大利亚的所有建筑商产生广泛影响。”“公司不会让这分散我们的注意力，继续专注于在当前劳动力市场限制允许的情况下尽快交付所有住房。”

2023年4月，BGC停止接受新房订单，此后已向客户交付了1,800多套房屋。发言人说：“我们正在取得良好进展，90%的房屋已经通过了交付锁定阶段。”“目前的完成率是我们每周提供40-50套房屋。”

本周，该公司决定出售其水泥部门，包括BGC沥青，BGC水泥，BGC混凝土，BGC采石场，BGC运输和公司的材料技术中心。

BGC首席执行官Daniel Cooper表示，出售过程是2018年宣布的BGC集团撤资的一部分。他说：“我们的重点仍然是管理安全的工作场所，并继续为客户提供服务。对于那些正在与我们合作建造房屋的客户，我想向你们保证，我们仍然坚定地专注于尽快完成您的房屋。”

集体诉讼由诉讼基金Omni Bridgeway提供资金。

集体诉讼的原告代表James Buck表示，他因房屋建设的延误而受到沉重打击。他说：“在我们建房的时候，BGC对我和我的家人的行为让我们在经济上和情感上都遭受了重创。”

Facebook BGC提议的集体诉讼小组和集体诉讼成员Jess Spithoven表示，现在法庭诉讼已经开始，她希望所有受BGC行动影响的房主都能得到法律规定的全额赔偿。