加息危机！330万澳洲家庭受影响，16.5万人将被迫抛售房屋？！

据悉，该研究显示，如果利率一直保持在高位，到2025年，超过15万的房主可能会被迫出售房屋。

调查发现，面对澳联储在新年前降息的不确定性，以及银行是否会将降息传递出去的不确定性，十分之一的抵押贷款家庭可能需要将贷款转为只付利息，16.5万户家庭将需要变卖房屋。

根据Finder的5月份消费者情绪追踪，如果现金利率保持在4.35%或高于4.35%，澳大利亚抵押贷款持有者计划采取的激进措施只是其中的一些。

如果到2025年利率仍保持在高位，11%的受访者表示，他们“将不得不”只偿还抵押贷款利息。

根据澳大利亚统计局的数据，大约330万澳大利亚家庭有抵押贷款。调查发现，如果到2025年房价保持在目前的水平，16.5万户家庭“将不得不出售房屋”。同样比例的受访者表示，他们需要借钱来偿还抵押贷款、出租房间或向银行申请还款日期。

Finder个人理财顾问Sarah Megginson表示，许多等待降息的抵押贷款持有者“发现自己悬在了半空中”。“许多房主在经济上捉襟襟肘，他们面临着不得不卖掉房子的前景，或者他们转为向亲人寻求支持来支付账单。”

“由于利率预计在明年之前都将保持在高位，有些人甚至呼吁在8月份加息，抵押贷款持有人可能会等待比他们预期的更长时间。”

上周，澳大利亚证券交易所(ASX)预测澳联储下次会议加息的指标突破85%，周五加息的可能性稳定在75%。

VanEck投资和资本市场负责人Russel Chesler认为，澳联储在加息方面没有像其他发达经济体那样强硬，因此通货膨胀已经失控。

据The Australian 报道，由于对生活成本、通货膨胀和利率的日益关注，联邦政府被迫推迟了一项“福利预算”模式，该模式追踪了澳洲人生活中更人性化的方面。

值得一提的是，今年上半年，利率有所下降；但约150万(30%)抵押贷款持有者面临抵押贷款压力的风险。也就是说，根据支出情况，支付超过收入(可变)百分比的抵押贷款。

Roy Morgan 的研究表明，自2022年5月澳联储开始一轮加息周期以来，面临抵押贷款压力风险的澳洲人增加了75.3万人。

与此同时，本周公布的就业数据显示，6月份失业率仅微升0.1%，至4.1%。许多经济学家认为，失业率需要再上升半个百分点，通胀才会降温。