首页 > 澳洲 >

墨尔本百万俱乐部成员激增,47%地区的房价已破7位数

收藏

墨尔本百万俱乐部成员激增,47%地区的房价已破7位数

大澳网 大澳网 6天前 12:11


墨尔本的百万房价俱乐部成员继续增长,192个地区(47%)的房屋(House)价格超过7位数。


据《先驱太阳报》报道,相比之下,墨尔本只有218个区的房价中位数低于100万澳元,而在过去一个财年,有高达306个地区的房价有所增长。



随着墨尔本房产市场的复苏,25个区的房价至少上涨了5万澳元。从金额上看,Toorak的房价涨幅最大,中位数房价上涨了21.7万澳元(5.1%),达到451.5万澳元。


但从百分比来看,位于墨尔本东南部靠近Clyde的小区Junction Village表现最佳,中位数房价上涨了7.2%,达到约64.4万澳元。


在墨尔本之外,维州西北部的Kerang表现最佳,这个位于Loddon River的乡村小镇,房价中位数上涨了约2.5万澳元(9.1%),达到29.8万澳元。



同样在维州西北部的Dimboola和Merbein紧随其后,房价中位数分别上涨了7.9%和7.6%。Mansfield在全州单元房增长方面表现最佳,价格上涨了5.1万澳元(9.5%),达到58.9万澳元。


Aberfeldie是墨尔本单元房增长最佳的区,上涨了约4.1万澳元(5.6%),达到77.1万澳元。统计数据显示,Mt Dandenong、Greensborough、Mulgrave和Sandhurst在过去12个月里要么是首次加入百万俱乐部,要么重新加入。


如果房价按照当前趋势继续上涨,Coburg North、Clarinda、Ringwood East和Bellfield将在明年成为新的百万区。PropTrack的经济学家Anne Flaherty表示,墨尔本房价有望继续上涨。


她说道,“房价在下跌后现已稳定下来,我认为随着人口增长推动住房需求,这将推高房价。现实是,墨尔本的人口预计增长将超过其他任何首府城市。”



Flaherty还表示,墨尔本的房价中位数(91.4万澳元)可能会在3年内达到100万澳元。在房价下跌的111个墨尔本地区中,Officer South的降幅最大,中位数下跌了4.6万澳元(5.6%),至80.9万澳元。


Bellarine Peninsula的Barwon Heads是下跌幅度最大的区,其中位数房价在过去一年下跌了12.1万澳元(7.5%),至150.2万澳元。


本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络 [email protected]

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读