业主崩溃！澳洲一公寓楼满是缺陷，维修费高达$900万，业主无力支付，有人已破产...

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据报道，多年来，一栋有缺陷的公寓楼的业主已经支付了数十万澳元来修复遗留下来的多个结构性问题。但上个月寄来的一张500澳元的账单却让其中一位业主崩溃了。

Kerry Ould告诉澳大利亚新闻网，“我几乎要哭了”，她描述了打开州税务局来信的那一刻。信中要求她支付500澳元的土地税费。

现年58岁的Ould女士于2017年以36万澳元的价格购买了位于墨尔本Frankston South地块的房产，但她表示现在这套房产“一文不值且无法出售”。

她一直无法出售这套公寓，只能与其他32名住户一起承担巨额费用。

6月下旬收到信的当天，她已经支付了1.4万澳元来修缮自己单元的阳台。

Ould女士说：“信是周五寄来的，我几乎要疯了。有一个（公寓区的）女孩给我打电话，她哭得很伤心。”

Ould女士个人已经支付了8万多澳元，作为特别征收的分层费用的一部分，用于紧急维修公寓大楼。

当地政治家Chris Crewther在议会会议记录中详细指出，Frankston南部街区存在“许多缺陷”，包括“多处阳台倒塌、严重开裂、漏水导致地毯和墙衬腐烂，以至于蘑菇和黑霉开始以惊人的速度生长，地下停车场坍塌等等”。

去年，news.com.au获得的一份独立建筑报告估计，修复费用约为900万澳元。

其中，仅修复外层一项估计就需要720万澳元，因为外层是由可燃材料制成的，一旦发生火灾，大楼将面临被烧毁的严重风险。

CSV是一个为解决覆层问题而成立的政府机构，它同意出资120万澳元用于拆除危险覆层。

至于其他问题，业主们必须自己拿出钱来。

Ould女士称，每个业主在未来五年内将支付约7万澳元，但“包括利息在内，总计约为11万澳元。”

例如，Ould女士目前每年的分层费用约为1.1万澳元。

除此之外，居民们目前还拖欠着4万澳元的分层费用，因为他们根本负担不起。

Ould女士说：“我们这里有领取养老金的人，他们无力偿还贷款，已经有一个人破产了，这简直就是一场噩梦。这几乎就像你五年的生活被毁掉了一样。”

一些房主在经济上被毁，不得不宣布破产。

现在，政府国家税务部门的来信在本已溃烂的伤口上又撒了一把盐。

Ould女士说这是不公平的，尤其是当她责怪政府一开始就把她置于这样的境地时。

据Ould女士称，居民们担心公寓出现问题已有一段时间，并于2015年首次向州监管机构维州建筑管理局（VBA）提出了这一问题，但最初遭到了“拒绝”。

但在2018年，由于覆层对居民构成了严重的火灾风险，维州建筑管理局不得不发布紧急工程令。

维州建筑协会已将8栋建筑列为“高风险”，其中Farag先生是建筑商，根据政府计划，这些建筑有资格获得拆除和更换覆层的资金。

据News.com.au了解，Farag先生的4S建筑公司对这八栋公寓的覆层造成的损害将花费纳税人1000万至2000万澳元来修复。

Farag先生此前曾表示，他没有故意做错任何事。“我从来没有为了获得经济利益而故意或蓄意做错事，我对自己的道德和伦理要求非常高。”

News.com.au已经联系了维州建筑管理局。州税务局表示不会对个别事件发表评论。

编译：Jayne

原文链接：

https://www.news.com.au/finance/business/other-industries/500-bill-final-nail-in-the-coffin-for-struggling-homeowner/news-story/130f01030d333948168f99adafe4f8aa