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大量外国投资者涌入澳洲,中国买家引领房地产市场热潮!

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大量外国投资者涌入澳洲,中国买家引领房地产市场热潮!

Daily Mail Australia Daily Mail Australia 11天前 06:00

【本文译自Daily Mail,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】

 

在澳大利亚,外国投资者在全国各地抢购房屋的数量激增--一位专家揭开了来自中国的买家想要在澳大利亚生活的原因。


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根据澳大利亚税务局最近的一份报告,在短短12个月内,外国投资者在澳大利亚房产上花费了近50亿澳元。

 

外国住宅用地所有权登记报告分析了2022年7月1日至2023年6月30日这12个月中所有国家的外国投资者的数据。

 

报告发现,外国投资者购买了5360处住宅房产,比上一年增加了27%,总价值高达49亿澳元。


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外国投资者出售的房产数量则相对较少,仅为1119处,总价值为10亿澳元。

 

中国国际房产销售网站Juwai IQI的联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示澳大利亚是最受买家欢迎的目的地。

 

如今,大多数中国买家都是为自用而买房,因为他们要在澳大利亚学习、工作、度假或养老,"何先生说。

 

来自中国的买家是全球最活跃的跨境买家之一,澳大利亚是他们最青睐的目的地之一。

 

何先生说,投资者需要“生活便利”的住宅,悉尼是中国买家的首选城市,其次是墨尔本、珀斯和布里斯班。


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悉尼北岸的郊区,包括Turramurra、St.Ives、Vaucluse和Mosman,因为这些地方有好学校、优质的环境和轻松的生活方式而受到买家的青睐。

 

Chatswood也是中国买家的理想目的地,因为这里靠近学校、中央商务区以及中国商店和餐馆。

 

在墨尔本,来自中国的买家对PontCook、Doncaster、Southbank和Toorak感兴趣。

 

外国投资者的预算范围很广,大多数人的花费都高于平均房价。

 

ATO报告中显示的外国买家增加表明,海外投资者正在新冠疫情的影响中恢复。

 

他补充说,在未来几年内,将有大量中国人移居澳大利亚。


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ATO的报告涵盖了来自世界各地的买家,包括亚洲部分地区、北美、南非、英国和欧洲。

 

所有来源的外国买家都将墨尔本作为首选目的地,海外买家在昆州的投资超过了新州。

 

“这是连续第二年在昆州购房的外国买家多于在新州购房的外国买家,”Ho先生说。

 

然而,维州和新州吸引了更多的富有买家。

 

“本年度,外国买家在新州购买了284套价值至少100万澳元的住宅,而在昆州仅购买了200套,”Ho先生说。

 

到目前为止,维州共有569名外国买家购买了价值超过100万澳元的房产。


The Australian Taxation Office's register of foreign ownership of residential land report found Victoria was the most popular state for all overseas buyers, followed by Queensland and then NSW (pictured)

 

外国住宅用地所有权登记报告发现,外国买家最青睐的地区包括墨尔本、布里斯班、黄金海岸和悉尼。

 

维州、新州和昆州占海外投资者购买房屋总数的74.9%。

 

房屋的平均价格为91.4万澳元,报告发现价值超过100万澳元的豪宅占所购房屋的78%。

 

编译:Levy

原文链接:

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13561755/Chinese-buyers-australia-property-market-ato-report.html

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