墨尔本最好的学区在哪? 地图曝光, 几大华人区都上榜

在维州生活，教育资源绝对是选择住址时不能忽视的问题。

怎样看学校的优质与否呢？

Better Education 网站为想要为孩子选择学校的家长提供了丰富且具有可比性的信息，包括学校排名或评级以及表现最佳的学校名单。

最近，Better Education分析了维州最好的前一百所中学所在的位置，得出了一张墨尔本学区地图！

 图片来源：heraldsun

结果显示，与其他地区相比，居住在墨尔本东郊的家庭拥有最多种类的顶级中学可供选择。

Boroondara市拥有维州100所最佳高中中的17所。华人区Balwyn也属于Boroondara市当地政府区内。

Balwyn High School是很多华人家长移居到此的重要原因之一。自2000 年开始，Balwyn High School的华人学生几乎每年都在增加。

除了Balwyn High School，这个区还设有 Auburn High School, Canterbury Girls’Secondary、Kew High Scool等成绩优异的公校。

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这里还有非常优质的私立男校Camberwell Grammar和私立女校 Camberwell Girls Grammar。

不过私校费用高昂，有些家庭每年为每个学生支付高达 40,000 澳元的费用。

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Fintona女子学校在维州的成绩排名第七，也是 Boroondara区的领先学院。

学校拥有个性化学习方法，教师与学生也建立密切联系帮助学生取得最佳成绩，班级规模比起其他学校也更小，这些特色都让Fintona女子学校在家长中非常受欢迎。

可以说，Boroondara在教育资源上真的完胜其他区。

除了Boroondara市，邻近的地方政府区域 Monash 和 Whitehorse 市政府，也都拥有八所优秀的中学。

Whitehorse市的私立女校 Presbyterian Ladies’ College，在维州所有中学中排名第五。

Stonnington市也有八所地方政府区域表现最好的学校，包括排名第一的精英公立学校墨尔本高中。

再往南，Bayside 市，有六所表现最好的学校，而 Casey 和 Melbourne市有四所表现优异的学校。

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在墨尔本西区，Werribee的精英高中Suzanne Cory High是西区最好的中学。Truganina的Westbourne Grammar School，Brimbank市的Penleigh and Essendon Grammar School也都成绩优异。

虽然进入前100名的榜单上私校居多，但名单上也有一些优秀的公校，包括：Glen Waverley Secondary College,Balwyn High School和East Doncaster Secondary College。

2023年维州中学排名的前20附在这里，如果需要具体查询某个学校的话，可以复制这个链接查询。

https://www.heraldsun.com.au/victoria-education/new-data-reveals-which-lgas-are-home-to-the-best-secondary-schools/news-story/1e19a7afa10f831f5b584063f2a6a60c

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澳洲学校的规定是，上中学要看在不在相应的区域里，如果居住在学校划定的区域里，就可以基本免费上顶级中学。

所以，选择一个拥有好学校的学区，真的至关重要。

据皇家墨尔本理工大学近期一项研究发现，不少买家苦于无法让子女入读精英学校，有时不得不多花16.5万澳元买一个精英中学附近的小房子。

图片来源：crestproperty

近来学区房的房价也是水涨船高，容易成为房屋市场的抢手货。

这样的例子太多了。

比如说Nunawading。这个区不原本也并不是特别火热，但它靠近一所好的教会学校：Nunawading Christian College。

最新的 PropTrack季度数据显示，Nunawading的房价中位数为120万澳元，比去年上涨了11个点。

 图片来源：PropTrack

位于西澳的海格尼地产集团的总裁Gavin Hegney表示，由于政府大力宣传各校的全国读写算数统考和西澳教育证书考试成绩，导致名校周边的房价显着上升。

墨尔本东南区的Glen Waverley，拥有维州第5和第8名

Glen Waverley Secondary College和Highvale Secondary College。

 图片来源：gwsc

想要被这两所学校录取，申请人必须居住在学校规定的学区Catchment zone。于是其他区的家长如果想送孩子去这俩学校，必然得买房。

Domain数据显示，整个Glen Waverley的房价在2021年上涨20.3%，中位房价达到了160万澳元。

听着已经很多了吧？但是和学区房高达33%比较，也不算什么。

家长们有时需要牺牲面积和价格等因素，为孩子的前途在精英中学附近购房。

也有些家庭会选择用更高的价格送孩子去没有地区限制的私校，无论怎么选，都是为了教育下了血本。

所以，对于有孩子的家庭在澳洲的首次置业者和投资者来说，持续关注教育资源的分配都是必要的。