悉尼北部豪华公寓曝出多处建筑缺陷，新州监管机构发整改令

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新州建筑监督机构对悉尼北部的一个公寓开发项目进行了审查，因为此前在该项目在施工现场发现了多个缺陷。

新州公平交易委员会已向位于Waitara的公园大道16-20号、拥有90个公寓的住宅区的开发商发出建筑整改令，要求其修复53处不同的缺陷，这些缺陷涉及防水、结构系统、消防安全和基本的建筑服务设施。

在工程得到整改之前，该命令将一直有效。

公平交易委员会的检查报告称，在大楼地下室的楼梯、楼板和柱子上发现了包括"明显开裂"在内的缺陷。

防水层存在多处缺陷，包括部分楼盘"严重进水"，墙衬"多处分离脱落"。

该楼盘的外部防火门进水，"可见发霉和生锈"。

大楼地面层的一个外部天井的混凝土饰面有进水迹象，导致"开裂和老化"。

与消防安全有关的缺陷包括地下室的消防喷淋覆盖面不足。

此外，紧急出口照明也不符合要求，火灾探测器覆盖面不足，防火楼梯的施工明显存在"混凝土混合物质量差"的问题。

在一个消防水喷淋管道泵房内，公平交易委员会发现缺乏通风或排气装置，导致该房间无法居住，柴油机水喷淋管道泵也无法运转。

发现的其他缺陷还包括：热水管绝缘不足，整个建筑没有防火通风设备。

新州建筑委员会建筑运营执行董事Elizabeth Stewart签发了整改令，要求在三个月内修复所有缺陷，以确保建筑符合合规标准。

她说：“这些工程和行动可能会耗资巨大。”

“但是，开发商的成本必须与开发项目的业主和住户的利益相平衡，因为开发项目的建设必须符合批准的规划、澳大利亚建筑规范和澳大利亚标准。”

规划记录显示，该耗资1960万澳元的开发项目于2015年获得Hornsby理事会批准，并于2017年竣工。

编译：Levy

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/north-shore/serious-defects-cracking-mould-identified-in-newlybuilt-complex-at-1620-park-ave-waitara/news-story/d4f50eaa7e0c5eac4557a79dd8399f75