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澳洲房产价值再创新高: 涨幅最大的是这里! 附本周清盘率
前言
澳洲房产总价值公布,
数据创纪录!
01:
澳洲房产总价创纪录
涨幅最高竟是西澳
澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics,ABS)的最新数据显示,今年第三季度,澳大利亚住宅总价值飙升至10.7万亿澳元。
直接创纪录!
![](https://static.ausyx.com/images/20240616/666ec368a41d7.jpg)
图片来源:Daily Mail
ABS报告称,澳大利亚房屋总价值在2024年第一季度增长了2094亿澳元,使平均房屋价值达到959,300澳元,仅三个月就增长了14,300澳元。
澳大利亚统计局表示,在住宅建筑的总价值中,家庭拥有10.3万亿澳元。
整个季度,除维州外,所有州和领地的平均房价都出现了上涨,其中新州的平均房价最高,达到120万澳元。
而北领地报告的房产平均价值最低,为511,400澳元。
西州平均房价涨幅最大,本季度上涨5.4%,即3.92万澳元,而维州的平均房价下跌0.2%,即1600澳元。
新屋数量在本季度也有所增加,增加了5.27万套,达到1120万套。
![](https://static.ausyx.com/images/20240616/666ec368b67b3.jpg)
图片来源:Daily Mail
然而,虽然新房数量所有增长,但澳大利亚人口的快速增长远远超过了这一数字,同期澳大利亚人口增长了17.86万人!
要将每套住房的平均人数稳定在2.5人,澳大利亚的住房存量需要在第三季度增加71,440套。
尽管澳洲央行大举升息,且通胀上升,但近期房屋开工和完工量的疲软提振了平均房价。
新的数据也增加了建筑业,政策专家甚至政府独立住房供应委员会的警告,即工党将无法实现其目标,即在到2029年中期的五年内建造120万套位置良好的房屋,除非新房屋建设显着增加。
02:
本周清盘率
墨尔本
![](https://static.ausyx.com/images/20240616/666ec368cdb1e.jpg)
图片来源:Domain
悉尼
![](https://static.ausyx.com/images/20240616/666ec368e9da4.jpg)
图片来源:Domain
阿德莱德
![](https://static.ausyx.com/images/20240616/666ec3690442b.jpg)
图片来源:Domain
布里斯班
![](https://static.ausyx.com/images/20240616/666ec369121e0.jpg)
图片来源:Domain
堪培拉
![](https://static.ausyx.com/images/20240616/666ec36921305.jpg)
图片来源:Domain
最后维州房价受到各种税的拖累,其他州/领地房价均有所上涨。新房增长速度依旧跟不上人口,看来要解决住房危机,澳洲政府还得继续努力。
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