布市房东想做短租没那么容易！今后都得申请许可证

为增加租房供应，布里斯班Airbnb和其他短租房东将需申请许可证才能提供短期住宿。

这一决定是在特别工作组对布里斯班蓬勃发展的短期住宿市场的影响进行调查后做出的，该市场拥有约4430套活跃的房源。

市长施林纳(Adrian Schrinner)在昨日的选举前预算演讲中接受了报告的建议，包括引入许可证规定。

业主将需要为许可证寻求规划批准，这一措施有望迫使他们在更大的问责制下运营。任何未获许可的短期住宿商将受到处罚或被强制执行，而未获许可的住房将回到长期租赁市场。

施林纳说，市府已经确定了至少420处无法继续作为短期住宿的房产。“还有数百人必须证明自己符合当地新法律的要求。虽然监管短期住宿的很大一部分不属于地方政府的管辖范围，但我希望我们能与州政府合作，执行明智的改革。”

此外，根据新规定，提供短期住宿业主需要有一个全天候的物业经理，并支付年费用。根据昨天的预算文件，一些短期住宿业主的市政费将进一步上调10%。

施林纳认识到短期住宿带来的旅游需求和经济增长，特别是在举办2032年奥运会之前，但他也强调了合理的担忧。

根据PropTrack的最新报告，布里斯班最近成为澳洲房价第二昂贵的首府城市。

施林纳说，“这些变化将使市府更容易防止房产被用作不合适的短期住宿，并对那些做错事的人采取更快的行动。”

报告并没有建议像维州那样对Airbnb征税。