来了就不想走！澳洲最难买的地区揭晓！华人夫妇花了7年时间，才买进了这个区！

根据房地产数据公司 PropTrack 的独家数据，这些地区住房供应最为紧张。所有这些郊区似乎都有两个共同点：优质的住房和良好的社区精神。

希望在 Millswood 买房的购房者可能需要一个备用计划。

PropTrack 的最新数据显示，这个位于内南区的房主平均持有房屋近 18 年，是南澳州所有地区中持有时间最长的地区。

Adelaide Hills 的 Crafers West 紧随其后，业主持有房屋的时间长达 17.8 年；

而St Morris 的业主平均持有房屋的时间长达 17.6 年。

排名前十的还有：

Kensington Gardens (17.3年), 

Yorke Peninsula 的Minlaton(16.9年), 

Hamley Bridge (16.7年), 

Yorke Peninsula的Yorketown(16.6年),

Leabrook (16.5年), 

Rose Park (16.4年) 

Kingswood (16.3年)

房产从业者 Alistair Loudon 表示，他对 Millswood 夺得榜首并不感到惊讶，17年前他自己就被吸引住在这个人口密集的郊区。

“Goodwood Rd 两侧街道两旁绿树成荫，住宅别具特色，街区面积宽阔，而且所有生活设施都近在咫尺，邻居和社区都十分友善。”

“因此，我对这些数据一点也不感到惊讶，而且我认为，由于长期以来一直缺乏房源，所以这个数字一直在上升。”

“基本上，自 2020 年初疫情爆发以来，人们更有可能在家里待更长时间，但不会搬家，因为如果市场上没有更好的选择，你为什么要搬家呢？”

布里斯班北部的一个沿海小郊区成为澳大利亚最忠诚的郊区，这里的房主平均在一个地方居住长达 21 年。

PropTrack 的统计数据显示，它就是Caloundra 的 Battery Hill，人们在同一套房子中持有的平均时间超过其他地区，这给急需买房的买家留下了很少的选择。

布里斯班南部的 Macgregor 在昆州的郊区中位居第二，平均持有期为 21.2 年，

之后是 Mount Ommaney、Barellan Point 和 North Maclean，平均持有期为 19 年。

房产从业者 Darren Ide 在 Battery Hill 销售房地产已有近 19 年，他说，尽管该郊区地理位置优越，距离 Dicky Beach 和 Moffat Beach 之间的海滩仅几步之遥，但大多数人从未听说过该郊区

“这是一个很小的区域，很多都是自主业主。”

“这是真正被忽视的地区之一，因为很多人都去了更受欢迎的郊区，比如 Currimundi、Dicky Beach 和 Moffat Beach。

“我总是收到很多评论；‘Battery Hill？那是在哪里？’但你仍然可以步行到海滩，而且那里和 Moffatt 之间的价格差异很大。”

一份独家数据显示，Peakhurst Heights 被评为悉尼最忠诚的郊区，该报告指出这些邮政编码地区的家庭永远不想离开。

Peakhurst Heights 位于CBD以南 22 公里处， Georges River，根据 PropTrack 的平均持有期数据，在悉尼最受欢迎的 20 个郊区中名列前茅。

PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，人们在该郊区平均居住了 20.7 年，几乎是悉尼平均水平的两倍，这表明该地区非常适合家庭居住。

对 Peakhurst Heights 的忠诚和热爱为那里的房主带来了经济回报，过去五年中房屋中位价上涨了约 60％：从 2019 年 6 月的 102.25万澳元上涨到 2024 年 4 月的 162.5 万澳元。

房地产经纪人 Hayden Sacliotto 在 Peakhurst Heights 出生并长大。

“这里几乎就像一个乡村的氛围，我父母不会离开。他们喜欢邻居，喜欢这里的位置，也喜欢这里离他们需要的一切都很近。”

其他忠诚的郊区包括 Summer Hill、Castle Cove、Abbotsbury、Killarney Heights 和 Belrose，当地人的平均居住年限在 19 至 20 年之间。

具体如下所示：

维州拥有澳大利亚最幸福的郊区，这里的房主往往一住就是几十年，其中许多人因此成为了房地产百万富翁。

从墨尔本北部的Parkville到St Helena，典型的购房者会在当地居住 20 多年——比全国几乎任何其他郊区都要长。

而那些过去 20 年来一直坚守在该郊区的业主似乎得到了回报，许多人把曾经价值几十万澳元的家庭住宅变成了价值数百万澳元甚至上千万澳元的住所。

PropTrack 数据显示，Parkville 以 21.26 年的时间位居维州榜首，自上次上市以来，该郊区的典型房价已从 80.75万澳元飙升至 236.9 万澳元。

墨尔本动物园、墨尔本大学和数家医院均坐落于此。

墨尔本东北部的 St Helena 以平均持有房产20.3年，位居维州第二，随着房价从 38.4万澳元上涨至 117.5 万澳元，房主也成为百万富翁。

虽然墨尔本的房主一般每12.38年就会卖掉一套房子，但在10个郊区，房主会持有房子至少 18 年。

其中还包括Vermont South，这是电视剧《Neighbours’ Ramsay St》的真实发源地——电视剧传说中de1，好邻居会成为好朋友。

在花了七年时间试图进入这个郊区之后，Choco Cai 和她的小家庭现在已经在那里生活了三年，她说，这里已经完全实现了电视口号所说的一切。

Cai女士说：“我们和邻居以及Holy Name Anglican Church的信徒都是好朋友。”

她与丈夫 Hang Deng 以及两个孩子（6 岁的 Freya 和 8 岁的 Chace）一起，充分利用了该地区知名的学校、Bellbird Dell Reserve 的开放空间和游乐场、附近 Morack Public Golf Course 的迷你高尔夫球场和各种购物中心（其中一家是她的孩子学习溜冰的地方）。

“而且街道很宽阔，还有美丽的树木。”

PropTrack 经济学家Paul Ryan表示，如果一个郊区的业主居住时间超过 18 年，则表明该郊区非常适合家庭居住。

“很多人在那里养育孩子，如果你拥有所需的一切——为什么还要搬家呢？”

具体如下所示：

没有人愿意离开的塔州郊区

没有人愿意离开的首都领地郊区

没有人愿意离开的西澳郊区

没有人愿意离开的北领地郊区

有你中意的郊区吗？