首页 > 澳洲 >

购房者40年才能攒够首付?澳洲住房危机遭悉尼知名房地产商怒斥

收藏

购房者40年才能攒够首付?澳洲住房危机遭悉尼知名房地产商怒斥

7 NEWS 7 NEWS 7天前 06:00


【本文译自7 news,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】


悉尼一位知名房地产经纪人抨击政府在帮助澳人度过住房危机方面做得不够,他声称,在悉尼,一个案例中首次购房者需要40年才能攒够首付。


微信图片_20240516142403.png


Tom Panos在咖啡馆里拍摄了自己的照片,突出了在他身后柜台工作的一名工作人员,并指出这位年轻的咖啡师要花很长时间才能攒够钱买房。


微信图片_20240516143859.png


Panos说:“看看我身后的人,我知道他赚多少钱,每小时20或30澳元,他拼命工作。”


“你猜怎么着?如果这个人开始存钱,他就能在63岁的时候拿到房产定金,63岁的时候,他就会有定金。”


Panos表示,在许多其他不那么紧迫的问题上花费了太多时间,“然而,这个人将不得不工作45年才能获得存款”。


“似乎有一个解决方案。解决办法是什么?建立一个OnlyFans帐户。


“你一个月能拿到20万澳元。你会通过这一账户赚的钱购买一、两、三处房产。”


他说,政府应该把重点放在住房问题上,这是澳人面临的最重要的问题。


在随后的视频中,Panos谈到了更多关于澳洲房地产市场的状况。


“你面临着住房危机。年收入15万澳元的人不能出租房产,他们一个接一个地申请。


“然而,政府……更关心其他问题,而不是影响大多数人的问题


“我认为人们已经受够了。”


Panos说,政府应该让细分土地的开发审批变得更容易。


“让我们在远北昆士兰或澳大利亚中部有房子是没有意义的,”他说。


“看看人们要去哪里,看看移民的数据,你必须让人们进入悉尼和墨尔本。


“大多数人都会去那里,你必须解决澳洲大城市的供应问题。”


社交媒体用户同意Panos的观点,一些人说他们曾考虑离开澳大利亚,这样他们就能“拥有未来”。


“这个国家已经完蛋了,”一位人士表示。“我们已经把收入的70%用于买房了。”


数据与主张相冲突


尽管Panos声称年轻的澳大利亚人需要几十年的时间才能攒够存款,但Domain和PEXA集团表示,情况远没有那么可怕。


悉尼的潜在买家处境最为艰难,Domain估计需要6年零8个月才能攒够一套房子,而PEXA估计需要近8年的时间。


Finder最近的一项分析估计,要想买房,家庭年收入至少要达到171223澳元。


这是根据平均房价867,188澳元计算的。


要购买一套价格为610,789澳元的普通公寓,一个家庭需要赚取120,598澳元。


数据显示,在澳洲,单身人士几乎不可能拥有自己的房子,根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,全职工人的平均年收入为98,218澳元。


微信图片_20240516142330.png


对于那些想在悉尼买房的人来说,这个数字甚至更高。


平均房价为130万澳元,家庭收入至少需要263,195澳元。


在悉尼,一套单元房的平均价格为75.5万澳元,年收入要求为14.9072万澳元。


Finder的消费者研究主管Graham Cooke表示,这些数据让潜在的首次购房者感到担忧。


他说:“许多澳人都梦想拥有自己的房子,但想要迈出第一步变得越来越困难。”


“那些居住在大城市的人现在需要有可观的家庭收入,才能舒适地偿还平均抵押贷款,不用考虑存首付。”


编译:Nick

原文链接:

https://7news.com.au/news/high-profile-real-estate-tom-panos-slams-government-over-lack-of-action-on-housing-crisis-c-14677219




编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,未获本站书面授权严禁转载!在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读