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7年后挂牌价由1亿变2亿,澳洲最贵物业背后的故事

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7年后挂牌价由1亿变2亿,澳洲最贵物业背后的故事

每日地产ozreal 每日地产ozreal 5天前 09:25
Point Piper的超级豪宅Wingadal日前再次挂牌出售,媒体日前披露卖家贷款行业大亨John Symond其出售物业的原因是移居海外。



这意味着未来他或在英国,或在法国。


其家庭悄悄地购买了Roc et Mer庄园,这是位于Eze-sur-Mer的一处度假胜地。


这座位于尼斯和摩纳哥之间海滨悬崖上的住宅,可以俯瞰Saint Jean Cap Ferrat半岛的尖端。它位于迷人的山顶小镇Eze-le-Village脚下,距离地中海约430米。


交易1375万欧元(约合2240万澳元)的花费是以他的两个孩子Stephen Symond和Deborah O’Neil的名义进行的。


而目前待售的这座占地650平方米的五层住宅正在进行翻修。


这个在Point Piper的豪宅预期价格是2亿澳元,将会刷新澳洲房价交易的最高记录。有传言称,出价必须超过2亿澳元。



“Wingadal在过去的二十年里一直是我家族的最爱,现在我期待着花更多时间在海外旅行,” Symond说道。


七年前,当Wingadal以1亿澳元的价格挂牌出售时,他也表示旅居海外是动机之一,出价最高达1.1亿澳元,不过最终交易没有成功。


当时,Symond和前妻Amber刚刚搬进了他们在伦敦Knightsbridge的豪华公寓。他支付了4450万英镑的价格购买了两间公寓,并将它们合并成了一处拥有六间卧室的跨越四层的住所。这处占地11500平方英尺的伦敦公寓目前的市场价格为5000万英镑。


后来,Symond表示他在2017年挂牌出售Wingadal时“可能是匆忙做出了决定”。


现在,除了已获批准的码头计划外,Symond将享受到他的物业7年间惊人价格增长所带来的额外财富。



Wingadal在其八年的建造过程中是一个毫不吝惜成本的项目,土地成本为1085万澳元,这是1998年通过已故中介Bart Doff进行的悉尼最高销售记录。


此前,这座房子曾是一座1950年代的环形豪华别墅,由建于1950年代的Gilford Bell设计,为Hordern家族建造,后来在1989年被新西兰纸浆大亨John Spencer拆除,拆除经遗产委员会批准,尽管澳大利亚皇家建筑师协会反对。


建筑师Alec Tzannes曾表示,为Symond设计建筑是他职业生涯中的一个亮点。

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