墨尔本CBD要凉？办公楼空置率居高不下！周一、周五高达一半空置

墨尔本的员工仍然是全澳最不愿意回到办公室的人，周一和周五，CBD的办公楼有一半处于空置状态。

在墨尔本走出第六次也是最后一次封城的两年半后，墨尔本CBD办公楼的入住率仍然是全澳最低的，仅为疫情前水平的62%。

商业地产机构世邦魏理仕（CBRE）的最新数据显示，前往CBD办公室的员工数量在一年内没有发生什么变化。

墨尔本CBD的办公楼入住率远低于悉尼CBD的77%，以及珀斯和阿德莱德的93%和88%。

布里斯班的办公楼平均入住率也达到了疫情前水平的83%。

墨尔本的员工在周五继续避开办公室，办公楼入住率仅为疫情前水平的43%，与一年前几乎没有什么变化。

周一的入住率为53%，高于一年前的45%。

员工最有可能在周二去办公室，这一天的入住率能达到75%的高点。

CBRE办公楼和资本市场研究主管Tom Broderick表示，尽管过去一年墨尔本的平均入住率有所上升，上涨了5个百分点，但仍然是全澳最低的。

他说：“墨尔本和堪培拉仍然是出勤率最低的城市。”

“这两个城市在过去12个月里都有所改善，但在澳洲在疫情后开始开放时，它们就已经落后于其他城市。”

“有趣的是，对于墨尔本来说，高峰日（周二）和出勤率最低的日子（周五）之间的差异是澳洲任何城市中最大的。”

尽管在过去一年里，联邦银行（Commonwealth Bank）和澳洲国民银行（NAB）等主要雇主加大了努力，要求员工到总部上班，但墨尔本的复工进程仍然落后。

然而，州政府正在计划出售一些办公空间。

这一在本周的州预算中披露的举措，但遭到了澳洲地产委员会（Property Council of Australia）的抨击。