珀斯人向房价屈服了，都开始买公寓了！涨幅远超住宅！现在已经涨到这个数！

珀斯人已经把目光看向了公寓，现在珀斯公寓价格涨幅已经领先于住宅了。

生活压力、房价告诉大家，公寓也不错的。

在截至4月份的三个月内，珀斯的住宅房价上涨了6%，而公寓价格上涨了6.5%，是澳洲涨幅最大的。

REIWA的数据显示，住宅的中位价为635,000澳元，公寓中位为430,000澳元。

CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，过去一年珀斯的房价飙升了20%以上，买家被高价挤出市场。

她说：“出于负担能力的考虑，需求现在转向公寓，特别是在首府城市。”

“考虑到日益恶化的负担能力环境以及利率可能在更长时间内保持较高水平的可能性越来越大，需求偏向更负担得起的单元房领域也就不足为奇了。”

这正好对应上了今天西澳财政部长Rita Saffioti针对印花税门槛的调整，二手房45万澳元，现房60万澳元以上才征收印花税。

这下，买公寓更省钱了！

去年人口增长创纪录地达到94,000人，导致住房市场紧张，珀斯租赁空置率创历史新低 0.4%，而平衡市场的空置率则在2.5%至3.5%之间。

租不到房，还不如咬咬牙买房，因为近2、3年，珀斯房价是看不到一点跌的可能。

这下子公寓怕不是也要被抢爆了。