房价飙升,澳人买房越来越难!攒够首付要多少年?答案令人扎心...
【本文译自Daily Mail,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读】
据《每日邮报》报道,现在,即使每月存400澳元,购房者也需要15年以上的时间才能攒够首付。
金融比较集团Mozo的一项调查发现,希望进入房地产市场的澳人平均需要存67474澳元。
如果每月存359澳元,那么需要15年零8个月才能存到这笔钱。如果每月存不到200澳元,那至少需要21年零8个月。
Mozo理财专家Rachel Wastell表示,由于房价攀升的速度远超工资的增长速度,因此攒首付极具挑战性。
Wastell告诉《每日邮报》:“飞涨的房价给购房者带来了相当大的挑战,尤其是在悉尼,该地的房价中位数超过了100万澳元。房价增长速度超过工资增长速度的事实,也让澳洲房主买房难上加难。”
CoreLogic的数据显示,布里斯班北部Moreton Bay地区的Deception Bay和墨尔本东南部的Frankston North,房价中位数分别为644241澳元和597429澳元。
经济适用房市场的价格增长强劲,截至4月份,Deception Bay的房价中位数上涨了14%,大布里斯班的房价中位数上涨了15.9%,达到909988澳元。
墨尔本的房价在过去一年中上涨了3.3%,但仍高达935049澳元,令人难以负担。
悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价正以两位数的速度增长。
但墨尔本房价的增长速度低于工资价格指数4.2%的增长速度。
这意味着与其他大城市相比,远郊房价仍在以温和的速度上涨,潜在购房者有更多时间存钱。
2024年,布里斯班将超过墨尔本,成为澳洲第二大房价最便宜的州首府城市。
悉尼的房价中位数为141.4万澳元,年涨幅为10.7%,这让那些想在悉尼生活的人选择更少了。
但悉尼外西区的Tregear房价中位数为688442澳元,价格更为便宜。
那些不想住在外郊但又想从房价上涨中获益的人可以考虑租房投资,即在自己想住的地方租房,然后出租投资房产。
Mozo在1月和2月对2554名成年人进行的调查发现,41%的受访者每月存不到200澳元。
另外26%的人每月存200至500澳元,而16%的人每月存500至1000澳元,9%的人每月存1000至2000澳元,5%的人每月存超过2000澳元。
在每月存不到200澳元的人中,62%的人错误地认为他们可以在5年内攒够首付。
编译:Kazaf
原文链接:
https://www.dailymail.co.uk/news/money/article-13342827/real-estate-property-deposit.html
编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,未获本站书面授权严禁转载!在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
你需要登录后才能评论 登录