华人夫妇回国，房产竟然被强占！所有东西全被偷，好好的房子沦为毒窝

不只是加拿大，澳洲也有类似的事情发生。或许是因为全球经济萎靡，犯罪率飙升的缘故，越来越多奇葩罪案频繁出现。

看一看澳洲发生的这起房产霸占案，时间还要追溯到疫情期间，2021年当时正在中国的Di和Huang夫妇突然接到通知，他们在澳洲的房产被人非法闯入并霸占了！

这对夫妻立刻选择报警，结果得到的回复让他们无法相信自己的耳朵，维州警方竟然表示自己对这样的事件无能为力，最好的办法就是让这对华人夫妇与闯入者协商租赁...

非法闯入霸占房产竟然不是犯罪？警方也不能受理案件？

不得已，两人只得联系律师，要求律师向维州最高法院起诉，强制收回土地并且驱逐闯入者。

据了解，闯入者在进入这处房产以后不仅擅自更换了门锁，还公然在房子外面贴上了一张告示：表示自己已经占用这处房产！

犯罪行为竟然如此堂而皇之，不仅如此，闯入者还在告示下面表示：任何没有经过他允许的人闯入房产，都会构成非法入侵罪。

明明他才是那个闯入者...

在律师的不断施压之下，警方终于开始行动，对这处房产的闯入者进行调查。

两人委托的律师Manny Carbone也得以进入这处房产了解情况。

进入以后，这处位于富人区Hawthorn East的房产，已经被破坏得不成样子，内部结构破损，到处都是垃圾。

经过确认，Di和Huang夫妇绝对没有将房产出租给任何人，更没有允许任何人借宿。

对于闯入者他们也完全不知情，甚至不知道闯入者的身份。

最终，警方终于同意执法，2021年的8月18日，这里的闯入者被强制驱赶，可是他对房产造成的破坏至少需要数千澳币才能修复。

警方后续表示，他们确实逮捕了一位48岁的男子，只不过后续已经将他释放。

Di和Huang夫妇已经对这名男子发起诉讼，希望索赔房产的修缮款。

问题来了，为什么会有人如此堂而皇之地侵占他人房产呢？这就涉及到澳洲一个很冷门的规定——逆权侵占！

所谓逆权侵占，是指在未经业主同意的情况下，非业主持续占用他人房产超过一定的法定时限后，该占用者可以成为该房产的合法新业主，不必付出任何代价。

也就是说，只要霸占别人的房产足够久，就能成为新房主！

逆权侵占是澳大利亚普通法中的一个法律概念。根据澳洲法律规定，不同地区对于非业主持续占有的法定时限有所区别，一般为12年至15年不等。

成功进行逆权侵占的占有者还必须满足一些条件，包括实际占有房产、连续使用房产、敌意占有（即未经业主同意的占有）、独家占有以及公开占有（以告知原业主房产被侵占的方式）。

显然，这个侵占了Di和Huang夫妇房产的人就是想利用这个法律，所以才会在门上张贴告示，明目张胆地告知别人自己已经占用了这处空置房产...

这也是警方最初不愿受理案件的原因所在，这样奇葩的法律被爆出来以后，直接引发了无数人不满。

虽然十几年时间看似很久，但霸占者无限扯皮的情况下，也并非没有实现的可能。