中国开发商$1.2亿出售在澳房产项目！估值一度达$1.85亿

【本文译自Daily Telegraph，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读】

据报道，一些大型中企正在出售其持有的澳大利亚的房产项目。

中国大型企业继续削减其在澳大利亚的持股，房地产开发商大华集团以超过 1.2 亿澳元的价格向当地开发商 DASCO 出售了一个大型项目。

这家总部位于中国上海的公司退出该项目将使越来越多的中国房地产开发商退出澳大利亚股票市场或出售其在澳大利亚的股份。

大华去年还将其位于墨尔本北郊的一个墨尔本庄园Riverhills进行出售，但目前尚未进行交易。

大华正在悉尼以有利可图的价格出售。 2014年中国公寓掀起热潮之时，该公司以略高于4100万澳元的价格从Sydney Water公司手中买下了这块地皮。

但它的价格低于其最鼎盛时期的价值，它曾一度被吹捧到价值 1.85 亿澳元。 Colliers代理 Guillaume Volz、Eugene White 和 Trent Gallagher 负责此次出售，但拒绝发表言论。

其他公司也纷纷抛售，一月份，中国开发商碧桂园在同意出售其在悉尼郊区一个价值 20 亿澳元的总体规划社区的股份后，又离退出澳大利亚市场更近一步。

其当地子公司 Risland Australia 同意出售其在 330 公顷 Wilton Greens 开发项目中的权益，该开发项目位于CBD中央商务区西南约 65 公里处。 当地住宅开发商 Avantaus 将为该项目的权益支付约 2.4 亿澳元。

其他中国地产集团项目也已出售一空。

本月，日本开发商 Sekisui House 以近 1.1 亿澳元的价格从两家中国公司手中收购了悉尼北岸的一块主要地皮，他们希望减少在不可预测的高层建筑市场中的风险敞口。

该项目由港交所上市公司旗下的开发商 CIFI St Leonards 和通过Darling The Ribbon 项目而闻名的 Greaton 出售。

CIFI表示，出售的原因是需要缓解境外流动性压力并为其业务运营提供资金。 CIFI还呼吁澳大利亚市场应提高其加息和建筑成本。

2022 年，在港交所上市的中国奥园集团移交了其本地业务的控股权，此举导致其亏损 2.45 亿澳元。

为了对抗房地产周期对产业带来的不利影响，包括保利和世茂在内的竞争对手出售了其资产，与此同时绿地和AW 集团同样出售了其资产。

编译：Nick

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/business/chinese-property-exodus-gains-pace-with-120m-waterloo-sale/news-story/47cecd11d55b42e150725090f897e3d4