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利润丰厚!悉尼海滨豪宅超$3000万成交,2年增值$500万

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利润丰厚!悉尼海滨豪宅超$3000万成交,2年增值$500万

澳洲万花筒 澳洲万花筒 12天前 18:14


《悉尼晨锋报》3月31日报道称,复活节期间,富豪Rose家族的Marisa Campion和丈夫Graham正在秘密谈判,以超过3000万澳元的价格出售其位于悉尼Vaucluse的海滨住宅。


McGrath的Luke Hogan和Sotheby的Michael Pallier拒绝对这笔交易发表评论,但在去年未能出售后,他们正在以off-market的方式出售该房产。


一位消息灵通的人士说,双方商定的价格是吉利的3038.8万澳元。


Campions持有这栋房子已有2年之久,对她来说这将是一次利润丰厚的交易,带来超过500万澳元的资本收益,或者说每个月收益高达19万澳元。


Vaucluse的海滨住宅


这对夫妇以2527万澳元的价格,从前Westpac首席执行官David Morgan及其妻子、前工党议员Ros Kelly手中购买了这栋房子。


该房产以其岩石形成的海港泳池而得名Rockpool,Campions持有期间进行了一次翻修,但没有重大到需要获得议会批准的程度。


这笔交易是在Campion的父亲、资深房地产开发商Bob Rose去世一个月后达成的。


买家仍然未知,但由Concierge East买家代理公司的Sean Huang和Leon Xing介绍。


Alexandra Isaac的房产


另一位卖家Alexandra Isaac也将仅持有2年的房产挂牌,她是The Boathouse Group董事兼企业家Jono Isaac的妻子。


Isaacs夫妇于2022年以1000万澳元的价格购买了这栋位于Pittwater海滨、拥有私人码头和船屋的六居室住宅。


它将由McGrath的James Baker负责,以1200万到1300万澳元的指导价重新推向市场。


Callala Beach的度假屋挂牌价为550万澳元



本周复活节挂牌的众多房产中,有Port Hacking Capital联合创始人Matthew Gregory位于Callala Beach的度假屋,他希望打破6个月前由The Star前首席执行官Matt Bekier创下的530万澳元的海滨度假屋纪录。


Gregory自2011年以来就拥有这处海滨房产,当时他以127.5万澳元的价格购买,并在次年将其重建为一栋五居室住宅。


当James Hall带领买家参观这栋South Coast的周末度假屋时,Gregory位于Mittagong的Southern Highlands房产Glen Lorne也将挂牌。


这是Gregory于2018年以650万澳元从Hindmarsh家族手中购买的60公顷房产。他委托建筑师Tina Tziallas设计住宅,已于近期完工。


James Hall尚未在竞拍前给出要价,但预计将与附近的Mittagong房产Fonthill不分伯仲,后者在2022年以2000万澳元的价格被开发商兼Deicorp老板Fouad Deiri购买。

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