珀斯房市最大赢家竟然是它！这里的房主卖出一套房，平均获利超40万澳元！

根据对近期销售情况的分析，在Cambridge出售房屋的人是本季度房产的大赢家，因为他们的平均收益超过了40万澳元！

Corelogic 的研究显示，Cambridge（包括 Floreat、City Beach、West Leederville、Wembley、Wembley Downs 和 Mount Claremont）的卖家平均持有房屋 13.5 年，获利 405,000 澳元。

这些郊区的房主比Cottesloe, Claremont, Nedlands 和Peppermint Grove等富裕社区的房主赚取了更多的利润。

最新的损益报告显示，珀斯超过 90% 的转售在 2023 年最后三个月实现了名义收益，创下 2015 年中期以来的第二高利润率。

名义收益是指在没有通货膨胀的情况下，投资者所获得的收益。

但对于独立屋和单元房来说，情况就不同了。本季度超过 97% 的独立屋转售取得了名义上的增长，而单元转售的这一比例仅为 78%。

然而，单元房正在成为更好的投资。上一季度，单元房的利润率大幅增长了74%，而10年的平均利润率为66%。

从 12 月到 2 月底，珀斯房地产价格小幅上涨了 3.5%，其中单元房的涨幅更大，达到了 3.7%。

报告称：“鉴于房屋价值指数增长与销售利润率之间存在高度相关性，预计三月份季度的独立屋和单元房转售利润率将更高。”

报告显示，Wanneroo 的买家获得了 185,000 澳元的巨额利润，但平均持有时间为 9.2 年。

对于那些亏本出售的人来说，损失最大的也是Wanneroo，平均损失为79,000澳元。