$109600，西澳人赚钱最多！澳洲薪酬最新发布，西澳领跑全国，去悉墨布，不如来珀斯！

澳大利亚统计局昨天发布了新数据，表示在截至11月份的一年里，全职平均工资飙升4.5%，达到每周1,889澳元！

这还是不包括奖金和加班费的情况下！

在澳洲，如果你的年收入超过98,218澳元，那就是妥妥的高收入人群。

凭借这份薪水，就可以购买价值超过639,000澳元的房子。

平均全职工资为 98,218 澳元的人现在可以借到 511,500 澳元，RateCity 透露，只要提供20%的押金（首付），可以拿到5.2倍工资的借款。

现在，让我们来看看每个州的全职工资都是多少，能买多少钱的房子吧！

澳大利亚：全职平均工资为 98,218 澳元，能借511,500澳元，可购买价值639,375澳元的房屋，每月还款额为3,146澳元

新州：全职平均工资为98,353澳元，能借512,400澳元，可购买价值640,500澳元的房屋，每月还款额为3,152澳元

维州：全职平均工资为96,621澳元，能借501,000澳元，可购买价值626,250澳元的房屋，每月还款额为3,081澳元

昆州：全职平均工资为95,696澳元，能借494,700澳元，可购买价值618,375澳元的房屋，每月还款额为3,043澳元

西澳：全职平均工资为109,600澳元，能借544,500 澳元，可购买价值 680,625 澳元的房屋，每月还款额为 3,349 澳元

南澳：全职平均工资为90,241澳元，能借458,600 澳元，可购买价值573,251澳元的房屋，每月还款额为2,821澳元

塔斯马尼亚：全职平均工资为86,840澳元，能借436,000澳元，可购买价值545,000 澳元的房屋，每月还款额为2,682澳元

北领地：全职平均工资为95,306澳元，能借492,200澳元，可购买价值615,255澳元的房屋，每月还款额为3,027澳元

堪培拉：全职平均工资为108,150澳元，能借534,900澳元，可购买价值 668,625 澳元的房屋，每月还款额为 3,290 澳元

西澳以$109,600的年工资一骑绝尘，当之无愧的是澳洲全职平均收入最高的地方。

不过不得不说还是矿工挣得多。

在所有行业中，碾压式的收入，大家可以点击澳洲统计局官网查看每个行业的平均薪水。

https://www.abs.gov.au/statistics/labour/earnings-and-working-conditions/average-weekly-earnings-australia/latest-release

CoreLogic 的数据显示，珀斯的房价中位数为708,335澳元，截至1月份的一年中上涨了 17%。

收入略低于110,000澳元的人可以借544,500澳元，购买价值680,625澳元的房子。

RateCity研究主管Sally Tindall表示，澳大利亚储备银行在18个月内13次加息，目前将现金利率推至12年来的高点4.35%，已经侵蚀了银行的放贷能力。

她告诉澳洲媒体：“澳洲联储总共13次加息，其中四次加息两倍，已经打破了家庭可以从银行借款的最高金额。”

“然而，由于澳洲联储目前处于按兵不动的状态，澳洲各地的工资增长可能会导致借款人的预算开始小幅上升，而不是下降，特别是在第三阶段减税开始实施之后。”

但是这就产生了一个问题，现金利率已经停在4.35%很久了，目前经济专家给出的预测是马上就会降息。

那么如果等着利率下降，那么还款数就会变少。

可是，如果房价涨的快怎么办？！

看看珀斯的情况，供不应求，人变多，房变少，等到现金利率降，房子总价就上去了。

愁啊！

不过，看看悉墨布工人的处境，就知道珀斯有多好了。

如果预算是60万澳元，那么他们只能在悉尼外西区Mount Druitt 附近购买一套破旧的房子，或者在墨尔本西北部的 St Albans 购买一套房子。

在布里斯班会好一点，这笔钱可以在城市北部的Kallangur购买一套房子。

但是在珀斯，能买的地方就多了去了，除了富人区，哪里都能看看。

在悉尼工作的人，如果工资是一年$ 98,353，只能借到$512,400，这跟他们的独立屋中值（售价139.5万澳元）或公寓中值（售价828,525澳元）。

除非说有存款。

但是就拿维州来说，全职平均工资为96,621 澳元，可借501,000澳元，如果要买一套$626,250的房子，先拿出20%的首付，就是$125,250，有的存了。