房产投资相关税收引发关注！澳洲财长坚称：这两个税种不会发生改变

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据报道，在Jim Chalmers重申其不取消负资产负债表（negetive gearing）的誓言后，澳大利亚的房产投资业主们可以暂时松一口气了。

人们担心工党在一月份改变了对第三阶段减税政策的立场后会对投资房产税进行调整，针对这一担忧， Chalmers坚称这不是政府正在考虑的“跨国税收议程”的一部分。

“不，这不是我们提议的，不是我们正在考虑的，也不是我们正在制定的。”他在周日告诉天空新闻。

“我们已经有了......一个非常广泛、非常雄心勃勃的住房议程，在税收改革方面，我们已经有了一个相当完整的计划，我们的重点是立法，不仅仅是我们为澳大利亚中产阶级提供的生活费用减税，还有对养老金、税收优惠的改变。”

 Chalmers还表示，工党不考虑改变资本利得税。

负资产负债表是一种税收策略，允许房产投资者使用借贷资金购买出租房产，然后扣除损失，以减少个人所得税。

资本利得税是对人们出售资产（如房产）所获利润征收的税。如果纳税人拥有一项资产至少一年，那么资本利得税将打 50% 的折扣。

根据财政部的最新数据，2021 年，澳大利亚约有 110 万名房产投资者报告亏损 78 亿澳元，并申请了 27 亿澳元的税收优惠。

负资产负债表计划下约 80% 的税收减免被收入高于中位数的人获得，而 37% 的税收减免被该国收入最高的人获得。

在参议院的主要交叉议员--Jacqui Lambie、David Pocock和Lidia Thorpe--都表示他们希望看到负资产负债表重新提上议事日程后，这一问题成为了焦点。

“如果我们想扭转局面，让住房成为社区中每个人都能负担得起的东西，而不是让住房问题变得买第二套房子比买第一套房子更容易，那么你就必须审视税收制度。”参议员Pocock周三告诉澳大利亚广播公司电台。

“资本利得税折扣和负资产负债率是我们必须讨论的问题。”

人们普遍预计，绿党将在其“帮助购买”（Help to Buy）住房计划上向工党讨价还价，以促使政府收回负资产负债表。

周日早些时候，反对党财政部发言人Angus Taylor表示，联盟党不会支持对房产投资税进行任何修改，因为担心这会加剧住房市场的竞争。

尽管财政部长如此声称，但Taylor认为，“一切迹象”表明工党正在考虑重新审视该政策。

Taylor先生在周日澳大利亚广播公司的Insiders节目中说道：

“我们知道他们正在考虑这个问题。他们本周在议会的回答非常含糊。”

编译：Kitty

原文链接：

https://www.news.com.au/national/treasurer-rules-out-making-changes-to-negative-gearing-capital-gains-tax/news-story/e839a670b6f9b69fff52c7bb121a315e