最高成交价$7600万！悉尼最贵十条街道揭晓，排名第一的房价中值高达$2300万

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据报道，悉尼房地产市场的极端性已被揭示，该市最昂贵的街道的惊人中值高达2300万澳元。

根据《周六电讯报》独家提供的 Ray White 公司过去 12 个月的价格数据，列出了海港城（Harbour City）以及新州各地区最昂贵的 10 条街道。

东部郊区的大热门Point Piper、Vaucluse和Bellevue Hill占据了榜首，所有 10 条街道的平均销售额都超过了 1200 万澳元。

Wolseley Rd是一条穿过Point Piper的弯曲街道，在这里可以欣赏到海港大桥、城市天际线和歌剧院的枪管景观，这条街道以 2375.5 万澳元的惊人平均价格被评为全国最昂贵的街道，比墨尔本最高的街道Toorak高出近 900 万澳元。

2023 年 11 月，这条备受追捧的街道上的海滨珍品“Akuna ”以 6000 万澳元的价格售出，而位于 Bellevue Hill 的Victoria Rd--榜单上的第 6 位--以 7600 万澳元的价格售出安妮女王联邦豪宅“Leura”，成为悉尼 2023 年的最高成交价。

Ray White Group 的数据分析师William Clark说，悉尼是一座海港城市，拥有得天独厚的世界级海滩，因此其最昂贵的房产都位于海滨地区，而且与这些海滩近在咫尺。

他说：“Point Piper的Wolseley St再次荣登榜首。”

“这条著名的街道拥有歌剧院和海港大桥的最佳景观，临水，距离Bondi Beach只有几分钟的车程。”

“今年的大多数街道都位于东郊，不过北桥的 Coolawin Rd显示，在中港附近也能找到海港景观，悉尼人将为这一风景如画的海港景观支付高价"。

Prestige 代理商 Brad Pillinger 是 2023 年一些最大销售额的幕后推手，他说，虽然 Bellevue Hill 在过去一年里有所追赶，但 Wolseley Rd 的吸引力在于“靠近城市但又明显远离城市的海滨位置”。

他说，土地面积是各条街道的一部分，但“关键在于位置、景观和装修”。

Pillinger 先生说，与 25 年前相比，现在的财富来源更加多样化，最近出现了更多的互联网财富和海外投资。

他说，他很享受作为一个名望经纪人所带来的丰厚回报，每个项目都有其细微之处和独特之处。

他说：“如果你想成为一房产宅经纪人，这里将是你的理想之地。”

两年前，Shruti 和 Amit Bansal 夫妇因爱上了东部郊区而买下了这套位于Kensington住宅/街角商店。

他们计划在该地区购买一套较小的住宅，同时他们将往返于悉尼和印度与家人团聚。

Bansal夫人说，两年前他们一直在寻找一处商住两用的场所，并喜欢上了Todman Ave周围的社区。

我一直在经营一家名为 “Nuics & Satori”的在线护肤品和香水公司，并于去年向公众开放。附近的居民都非常支持我，"她说。

“我们还花了很多时间装修房子，所以卖掉房子很可惜。”

她说，他们一直在关注悉尼房地产市场的变化。

她说：“有些地区表现很好，似乎没有什么能阻止它。”

我们这里的房产很独特，既有商业也有住宅。很难知道这处房产会如何发展。

她说，他们喜欢这条以家庭为导向的街道，它是Kensington的主要街道之一，有一些大的街区，同时也靠近Moore公园超级中心。

她说：“我们所在的地方是一个街角小店，具有标志性意义。”

“很多人说，他们还记得来这里的时候，这里还是一家咖啡馆。这里有很多怀旧情结。”

Ray White Touma Group - Eastern Suburbs 的Roger Wardy说，西Kensington地区已成为Kensington最昂贵、最抢手的地区，许多房屋的价值将超过 800 万澳元。

他说：“这里是遗产保护区，有联邦风格的大房子。”

“我们这里有售价 490 万澳元的低价房。”

他说，随着Kensington改造工程的不断推进，这里正迅速成为“新的内城中心”。

在整个新州地区，北海岸的街道最昂贵，位于名人飞地Newrybar的Old Byron Bay Rd排名第一，中位价值为490万澳元，紧随其后的是Casuarina、Kingscliff和Suffolk Park的街道。

在中西部，Orange最昂贵的街道是Dean Dr，中位价值为 175 万澳元，而南海岸海滨郊区Kiama最昂贵的街道是Gwinganna Ave，中位价值为 365 万澳元。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/property/sydneys-most-expensive-streets-revealed/news-story/4e76c9c9c4b509fd11da596a95b74be9