加息持续，房市仍繁荣，全澳超80%城区房价飙升，涨幅达两位数！

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据《每日邮报》报道，尽管澳联储大幅加息，但澳洲最大城市的城区房价在过去1年中仍在飙升，涨幅达两位数。

报道称，CoreLogic的最新报告显示，在截至10月份的3个月内，澳洲4506个拥有独立屋和公寓的城区中，82.4%的城区房价出现上涨。

在此之前，澳联储于11月进行18个月内第13次加息，现金利率升至12年来最高点4.35%。

随着移民人数创新高，在过去1年中，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯城区的房价涨幅达两位数，在过去3个月中也出现了大幅飙升。

CoreLogic研究的Eliza Owen表示，强劲的人口增长意味着“尽管利率高企且经济形势疲软”，房价仍在攀升。

Owen表示，来自海外和州际的移民趋势有利于增加住房需求。

悉尼北部Thornleigh的房价在今年上涨了19.7%，3个月内上涨了3.3%，达到184.8万澳元。

该市内西区的Strathfield房价中位数在过去1年中上涨了15.3%，3个月内上涨了4.6%，达到362.7万澳元。

邻近Parramatta River的Five Dock房价在3个月内上涨了8.4%，中位数达到269.1万澳元。

《每日邮报》报道称，房价大幅上涨的地区也不仅限于富裕的邮编区，该市西南部的Bankstown房价在1年内上涨了15%，3个月内飙升了3%，达到134.1万澳元。

该市西部的Blacktown的情况也类似，房价在1年内上涨了14.1%，3个月内上涨了2.7%，达到939829澳元。

墨尔本东南部的Murrumbeena房价中位数在1年内上涨了12.4%，3个月内上涨了 3.7%，达到172.2万澳元。

在布里斯班，两位数的涨幅在这个人口增长更多来自州际而非海外移民的城市更为常见。

离城市中心有一段距离的邮编区房价涨幅较大，Macgregor的房价在1年内上涨了19.7%，3个月内上涨了9.3%，达到155.6万澳元。

内城南部的Coorparoo房价中位数在1年内上涨了15%，3个月内上涨了7.3%，达到153.8万澳元。

更便宜的卫星城Logan房价也在上涨，Meadowbrook的房价1年内上涨了14.9%，3个月内上涨了7.6%，达到697994澳元。

黄金海岸的Gilston房价每年攀升17%，3个月内上涨4.5%，达到108.1万澳元。

阿德莱德的房价涨幅也达到两位数，Taperoo的房价在1年内上涨了12.7%，3个月内上涨了8.5%，达到617139万澳元。

该市内东区的Toorak Gardens房价每年飙升12.3%，3个月内上涨了8.9%，达到229.5万澳元，成为阿德莱德迄今为止房价最高的邮编区。

珀斯的房地产市场也在蓬勃发展，该市内北区的Yokine房价去年上涨了17.3%，3个月内上涨了5.6%，达到842876澳元。

编译：Kazaf

原文链接：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12768699/Suburbs-house-price-rises-Sydney-Brisbane-Melbourne-rate.html