华人又要被征税！澳洲扩大征税范围，要搞大开发！悉尼华人区被重点扶持！更多新房将快速修建

而是住房危机！

随着大量海外人士进入澳洲，澳洲的房产严重供应不足，不论是租房还是买房，供需关系都很畸形。

为了解决问题，澳洲各地政府出台了一系列政策，刚刚更换了州长的维州，就有了大动作，

维州的空置税，征收范围确认扩大！

新州虽然没有宣布额外征税，但是新州却要搞大开发，华人区被重点扶持！

更多房产供应，澳洲房价或将进一步上涨！

维州州长Jacinta Allan才接任，正是新官上任三把火的重要时候，她的第一个政策就是盯上了房产市场。

在她的建议下，维州空置税征收范围得到了进一步扩大。

原本维州的空置税只针对墨尔本内城区和部分地区的空置房产。所以很多人对于它并不十分了解。

但是维州州长Jacinta Allan公开宣布，未来不只是墨尔本地区，就连墨尔本之外的地区，也要征收空置税！

瞬间，空置税的征收范围快速增大，虽然不知道是不是维州都被覆盖在内，至少墨尔本和墨尔本周边地区的空置房产都要交税！

不仅如此，空置税除了征收面积扩大外，征收范围也扩大了，

限制5年的地块，也要缴纳空置税！

之所以出台这样的征税政策，目的就是让更多房产得到利用，更多空置地块尽快得到开发。

对于房产投资的热衷，华人可以说排在前列，有些人投资的地块或者住宅，如果出现空置，未来也要交税！

要知道，前任州长Daniel Andrews在离任之前，刚刚才宣布了维州的房产大开发计划。

核心思路就是，疯狂开发，盖新房！

怎么才能让更多土地不再闲置，快速投入开发之中，

空置税就成了关键！

虽然澳洲房价在涨，但空置税可是按照价格比例征收的，每年都要缴纳，这个政策之下，即便是想要投资，也要权衡以后的成本问题。

不仅如此，Jacinta Allan的新政将政府持有的建筑和地块也包括了进去。

如果土地归政府机构持有，政府机构必须给出土地没有投入市场的原因。

如果没有可让人信服的理由，这个地块也会很快投入到开发之中。

显然，维州政府希望尽一切努力，增加房产数量，解决住房危机。

不过这个空置税要在2025年才开始征收，大家还是有充足的时间去考虑自己名下房产或者地块的开发和处理计划。

和维州扩大空置税不同，新州则是直接投入到了进一步的房产开发之中，全新的几个项目，基本都坐落于华人区！

首先是Epping，一个价值上亿，涵盖数百栋公寓的超级开发项目已经通过了审批，尽管议会强烈抗议，也无力阻止。

作为悉尼知名的华人区，Epping的开发备受瞩目，不仅会增加大批全新住宅，也会让周边的房价得到发展。

更是为Epping吸引更多人口居住。

最关键的，这样大规模的开发，势必会创造更多就业岗位，对于刺激整体经济发展也有益处。

不只是Epping，另一个悉尼老牌华人区最近也有了大开发项目。

Burwood的议会正在计划修建一栋30层的高层建筑，虽然计划会随着地铁的修建做出最终决定，

但大概率这个计划将通过！

如果这个建筑通过审批，将会为Burwood增加很大的商业属性。从前期曝光的设计图来看，如果建筑落成，

这里将会出现大量商店！

刺激零售业发展，也刺激了周边的消费，能够让Burwood有更广泛的发展。

不论是大批公寓建造还是新的商业大楼，新州已经开启全面开发模式，通过增加更多新房来缓解住房危机。