海景房不吃香？珀斯各个地区，榜一大哥竟是它！哪个是你心中的Top1？看看当地人怎么选！

大家在买房的时候，肯定会考虑各方面的因素。

附近的交通、物价、房价水平等等，

但其中一个必定要考虑到的因素，那就是所处的suburbs位置。

不同的suburbs提供的社区服务、治安、物业等等都不尽相同。

珀斯人心中的白月光suburbs来说，它们各有各的优点，性价比较高。

之前，居住在海边，享受美妙的海景是许多生活在澳洲人的梦想。

但现在，这个想法有所改变。

海边的房子往往街区面积更小，交通更加拥堵，房价也存在虚高的现象，

这些不利条件都使我们更加清醒。

根据最新的数据显示，Gooseberry Hill现在是珀斯最受欢迎的房地产郊区。

在 reiwa.com 搜索量最大的10个郊区名单中，Gooseberry Hill位居榜首，

在截至今年2月，Gooseberry Hill 的每个房源平均浏览量为409次。

而一些受欢迎的沿海郊区，如Mullaloo的平均浏览量为401次，City Beach的浏览量为395次。

但是对于我们来说，suburbs太受欢迎也不是什么好事。

西澳房地产协会的数据显示，Gooseberry Hill的房价中位数在同一时期上涨8.2%，达到845，000澳元。

另一个上榜的Hills郊区是Mount Nasura，它的平均浏览量为367次。

虽然西澳对海景房的热爱仍然没变，10个搜索最多的suburbs中有8个都是沿海地区。

但数据显示，珀斯人在购房时所注重的东西正在逐渐转变。

下面是当地人在购房时的真实想法。

Kate和Michael Hartnady夫妇表示，他们确实很喜欢海滩。

但是真正在买房的时候，他们还是在 Gooseberry Hill 买了一套房子，

因为他们希望，他们的儿子生活在西澳，能够在大自然中自由成长。

“我们认为Gooseberry Hill 能够让我们的儿子自由地做个孩子，在外面冒险，释放天性。”

“我们需要权衡什么对我们来说更重要，”

“是靠近海洋还是拥有更多的土地。”

结果是土地胜出，这对夫妇在半英亩的土地上购买了一套房子。

Scarp Realty的Anneli Carson注意到，当地的人口结构发生了重大变化，

因为越来越多的年轻家庭离开城市suburbs，在相对偏远的地区获得更大的居住面积。

“我的卖家中，有近80%的人年龄在65至95岁之间，”

“其中大多数人已经在自己的家中居住了30到40年，”

“但是，我的买家大多都是三十出头，是年轻的职业夫妇。”

“他们可能有一个孩子，夫妇两人都有工作，工作只是为了养家糊口。”

而这些Hills的流行，新冠也起了不少的推动作用。

在疫情封控期间，许多人都来到这些地方享受少有的新鲜空气。

“他们享受到自由，同时也找到了归属感。”

截至2023年2月，珀斯需求量最大的suburbs（按物业平均浏览量统计）：

Gooseberry Hill 409次

Mullaloo 401次

City Beach 395次

Coogee 386次

Mindarie 384次

South Fremantle 381次

Hillarys 377次

Iluka 377次

Ocean Reef 368次

Mount Nasura 367次

数据来源：reiwa.com