中国留学生归来，租房压力颇大，澳洲的房屋中介竟要求房东赶走长期租客以提高租金！

此前，中国敦促留学生返回澳洲，这让澳洲的租房变得越来越困难。

在租房困境中，为了谋取利益，澳洲的黑心房屋中介竟然想出了一个绝妙的主意：把长期租户赶出房屋，以提高租金！

一家房地产中介给房东发邮件，告诉他们，在澳大利亚前所未有的租金危机中，他们可以把长期租户赶出自己的房子，这样他们就可以提高租金。

悉尼东郊的Ray White Bondi Beach告诉业主，他们想要“最大化”这场“十年一遇”的租金危机是合理的。

该机构给出了三种选择，第一种“激进”的方法是赶走房客，清理房产，并以更高的价格重新挂牌出售。

“这将在最短的时间内实现最大可能的增长。”

另一个“积极”的选择是将租金提高5%至10%，同时该机构还表示，房东可以保持现有价格。

新南威尔士州的房东可以在固定期限协议结束后30天提前通知，毫无理由地驱逐房客。

Ray White Bondi Beach的负责人Ron Bauer在接受采访时表示，这封邮件“概述了我们的客户在当前市场上可以选择的路径”。

他说，我们代表着各种各样需求各异的客户，我们在这里尽最大努力代表他们的需求。

他表示，虽然他同情租客，但他是房东的拥护者。

“房东们在新冠疫情期间过得很艰难，但现在他们又要面对高利率。”

此前，澳大利亚最大的开发商之一Meriton鼓励其租赁和建筑管理团队“尽可能地提高租金”，因为租赁市场的竞争比以往任何时候都要激烈。

他们在邮件中写道：“正如你所知，市场行情火热，空置率极低，所以请确保你尽可能地提高租金。”

同时，国际学生正在回国，尤其还有一大部分中国留学生，这意味着澳大利亚主要城市的空置率将更加紧张。

邮件中写道，学生们即将到来，我们将看到创纪录的人数。

“对于HOT/family单位，请确保你的业绩超过目标，尤其是如果你没有可用的房子，而且你的租约是6个月。”

将租约保持在六个月以内有助于房东和房地产中介更定期地提高租金，因为在租赁期内通常不允许提高租金。

邮件中还写道：“建议从六个月的租约开始，因为这样你就有机会在上涨的市场中更快地提高租金。”

真是太无耻了！

在这种情况下，Meriton的一位发言人表示，租金上涨“与贪婪无关，否则Meriton公寓将无法满员”。

发言人还表示，Meriton代表房东管理4250处房产，这项服务的一部分是确保房东为他们的房产实现“市场租金”。

最近的通胀压力也影响了租金价值，但在悉尼，这种情况似乎更加严重，因为悉尼的公寓长期供应不足。

Meriton正在努力与地方和州政府合作，快速审批，以满足新南威尔士州急需的住房需求。

面对留学生的大批次返澳，澳洲很多地方租房都是困难的，珀斯也是一百多人争抢一间租房，但为了提高租金如此不择手段，就真是太无耻了！