六人合租， 每月租金$13,754! 中国留学生：我们买得起房，却租不起房了！（附澳各地涨租细则）

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随着留服取消对留学生线上课程的认证后，预计将有50000多名中国留学生返澳，这导致澳洲学习签证和房租的压力也急剧飙升。

据悉，在悉尼City的一间六人合租房，房租已经飙升至$14000/月。

六人合租房内的一名留学生表示，为了租下这间位于Ultimo的公寓，他和自己的室友每周需要支付房租高达529澳元。这相当于这六名学生每周的总租金为 3174 澳元，而仅一个六居室单元的月租金就高达 13,754澳元。

22岁的中国留学生Albert Yuan表示，自己和这五个室友都是同学，但是六个人挤在一间公寓内，非常拥挤。

据悉，在悉尼Redfern的一间25平方米带家具的studio（相当于一间小酒店房大小），房租已经飙升至$729/周，或$3159/月。

UTS的中国留学生Kiki Liu表示，自己的朋友从中国来澳洲，因为房租实在太高，导致很难找到合适的公寓，并且每间房几乎都有20、30个留学生在竞争，竞争压力实在太大了。

Kiki表示，如果可以，她更希望可以在澳洲买房，但留学生在澳置办房产需要通过层层审批，有些不太现实。

目前，对于国际留学生而言，高额的房租只是留学花费的巨大成本之一，学费则是另一项巨额开销。

“我的课程每年大约需要 5000 到 6000 澳元，我一共有八门不同的课程，所以每年大约需要 50,000 澳元，”Kiki 说到。

19 岁的计算机专业学生 Raymond Lou 表示，自己今年的学费已经涨到 53,000 澳元，但他相信这笔支出仍然值得。

在过去的 12 个月里，澳大利亚各地已经出现了租房危机，而现在又突然有 预计5 万名留学生返澳，无疑会加重澳洲的“租房危机”。

在全国范围内，2022 年租金中位数上涨 6.7% 至每周 495 澳元，在各大首府城市涨租情况更为严重。

在墨尔本和悉尼，新冠疫情后对更少房产的更高需求导致公寓租金价格飙升 9.3%，而独立house价格上涨 8.3%。

Suburbtrends 的创始人Kent Lardner表示，中国学生的涌入可能会使公寓和house的出租竞争更加激烈。

“我预计未来四个星期左右租金至少会上涨 5% ” 。 Lardner表示，大多数郊区的空置率将“迅速降至 1% 以下”。 

预计墨尔本、悉尼和布里斯班因学生涌入而引发的租金涨幅最大。

房地产广告 REA Group 的Cameron Kusher说，大多数房东都希望提高租金。

“现在，显然有些人将能够负担起暴涨的租金，但一些人已经负担不起了。  

澳大利亚大学首席执行官Catriona Jackson对中国学生的大规模返澳表示欢迎，但她承认，澳洲相关部门对突如其来大量中国留学生返澳依旧没有做好充足的准备。

“我们多年来一直希望留学生尽快返澳上学，但是现在的情况比我们预计的快很多。各大学目前正在积极联系中国留学生，尽可能为其提供住宿和学习上的帮助。” Jackson说到。

自疫情限制取消以来，已经有6万名中国学生返澳，还有大约4万名留学生将在未来三周内返澳。

预计，届时留学生租到心里地段的公寓将会更加困难。

编译：Sigrid

原文链接：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-11707517/Sydney-rental-crisis-fuelled-flood-Chinese-students-squeezed-Ultimo-Glebe-Broadway-units.html